RE/MAX propone in vendita una villa indipendente immersa nella tranquillità della prima periferia di Campobasso, dove ogni dettaglio racconta una scelta di vita: quella del comfort, dello spazio e della serenità.

In un contesto riservato ma ben collegato al centro, questa villa si sviluppa su due livelli più una soffitta, circondata da circa 1.500 mq di giardino recintato: un piccolo mondo privato dove il tempo sembra rallentare. Una parte del giardino è coltivata a orto, con un pozzo che richiama antiche abitudini e dona autonomia e autenticità. Ad accogliervi all’ingresso, un portico con copertura in legno, ideale per i momenti di convivialità o per godersi il silenzio delle stagioni.

Ristrutturata integralmente nel 2002, dalla struttura portante al tetto, l’abitazione è pronta per essere vissuta, senza necessità di interventi. Al piano terra si apre con un ingresso che conduce a un ampio salone con camino, cuore caldo della casa, e a una cucina abitabile con forno a legna e uscita diretta sul giardino. Qui troviamo anche una camera studio, una lavanderia con doccia, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio.

Salendo al primo piano, un ampio disimpegno dà accesso al terrazzo su cui sono stati installati pannelli fotovoltaici, garanzia di efficienza e risparmio (Classe Energetica B). Il piano ospita quattro camere da letto, un bago con vasca e doccia. Un lungo balcone, che abbraccia la casa, offre uno sguardo aperto sul verde circostante.

La soffitta, al momento grezza, offre altezze interessanti e può essere trasformata in ulteriore spazio abitativo: una sala hobby, uno studio riservato o una zona relax, a seconda delle esigenze.

Il riscaldamento è garantito da un impianto a doppia alimentazione, metano e pellet, con una grande caldaia posizionata in un locale tecnico dedicato: efficienza, autonomia e sostenibilità si incontrano per garantire benessere tutto l’anno.

Una villa che non è solo una casa, ma un progetto di vita, ideale per chi cerca spazi ampi, autonomia e qualità, a due passi dalla città ma lontano dal suo ritmo frenetico.

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