GRANDE CASA DI CAMPAGNA CON TERRENO – AGRO DI SASSARI, STRADA VICINALE MACCIA CRABILI
Se stai cercando una proprietà che unisca ampiezza degli spazi, tranquillità e un potenziale di trasformazione davvero straordinario, questa casa di campagna è esattamente quello che fa per te.
Situata nell’agro di Sassari, in una posizione facilmente raggiungibile ma al tempo stesso appartata e circondata dal verde, questa dimora costruita nel 1986 si sviluppa su una superficie calpestabile di ben 270 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfetti per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare al comfort.
📐 SPAZI INTERNI
La casa è composta da 9 locali che permettono di organizzare gli spazi secondo ogni esigenza. Attualmente l’abitazione offre:
• Tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.
• Due bagni, comodi e funzionali.
• Una cucina spaziosa con zona pranzo, caratterizzata da archi interni e pavimenti dallo stile rustico, che trasmettono un’atmosfera accogliente e conviviale.
• Un soggiorno con camino, perfetto per creare un ambiente caldo e raccolto durante l’inverno.
Gli ambienti interni, sebbene necessitino di ristrutturazione, offrono grande libertà di personalizzazione, con la possibilità di ridistribuire gli spazi, realizzare open space moderni o mantenere lo stile tradizionale.
🌿 SPAZI ESTERNI E TERRENO
Il punto forte di questa proprietà è la grande corte esterna pavimentata, con zone d’ombra create dagli alberi, aiuole fiorite e spazi ideali per pranzi e cene all’aperto. La corte collega la casa principale a un locale adiacente da ripristinare, che potrebbe diventare una cucina rustica, una dependance per gli ospiti, uno studio artistico o una zona relax con spa privata.
Il terreno di ben 8.000 mq offre infinite possibilità: realizzare un frutteto, un orto, ospitare animali, creare un giardino mediterraneo o una piscina con zona solarium. La posizione e la cubatura permettono di trasformare questa proprietà in una vera oasi privata, perfetta sia per chi cerca una residenza stabile che per chi sogna una casa di villeggiatura immersa nella natura.
🔑 POTENZIALE E OPPORTUNITÀ
La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma questo rappresenta un grande vantaggio per chi desidera personalizzare la proprietà secondo il proprio gusto e stile di vita. L’ampia cubatura permette di valorizzare al massimo ogni ambiente, mentre il locale adiacente offre la possibilità di aggiungere nuovi spazi abitabili o di svago.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa proprietà è perfetta per:
• Famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e spazioso.
• Amanti della natura che vogliono coltivare e vivere all’aria aperta.
• Investitori interessati a creare un B&B, un agriturismo o una casa vacanze di charme.
• Chi sogna una seconda casa in campagna, ma facilmente raggiungibile dalla città.
📍 POSIZIONE
La proprietà si trova in strada vicinale Maccia Crabili, una zona di campagna riservata ma non isolata, a pochi minuti di auto da Sassari e dai principali servizi.
Un’opportunità rara: una casa con grandi metrature, un terreno ampio e una struttura solida, pronta a tornare a nuova vita grazie a un progetto di ristrutturazione che ne esalti il fascino e il potenziale.
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