SANTAGIUSTINA (Località Formegan)

A Santagiustina nel cuore di Formegan vendiamo casa indipendente con giardino ristrutturata nel 2023 con annesso ricovero, composta da 3 camere (una adibita a cabina armadio), cucina e soggiorno separati, doppio servizi, mansarda, cantina, lavanderia, ampio ricovero attrezzi.

La casa si sviluppa su 4 livelli.

Al piano terra ampio soggiorno con sala da pranzo, la cucina su misura e il primo bagno con doccia.

Al primo piano due grandi camere matrimoniali, una terza cameretta adibita a cabina armadio e il secondo bagno anch'esso con doccia e terrazzo.

All'ultimo piano un grande spazio open space lasciato al grezzo, in questa stanza (attualmente adibita a soffitta) sono stati portati gli impianti con l'ottica di una futura ristrutturazione. Infatti, in questo spazio, ristrutturando il tetto è possibile ricavare una grande stanza di circa 70mq da adibire alle esigenze dei suoi futuri proprietari.

Al piano interrato troviamo la zona dei servizi, qui infatti c'è la caldaia autonoma a metano, una cantina e una lavanderia.

All'esterno dell'immobile un giardino privato di circa 350mq ospita anche un grande ricovero attrezzi disposto su due livelli al grezzo, ideale per sviluppare una dependance o un locale palestra e ricovero attrezzi.

La casa viene venduta arredata di cucina.

Il riscaldamento è a pavimento, autonomo a metano.

Nella ristrutturazione del 2023 sono stati rifatti gli impianti elettrici ed idraulici, i pavimenti, la struttura della casa, i bagni, la cucina e parte degli infissi.

Classe Energetica "F" - IPE 185,43 KWh/mq anno in corso di rielaborazione a fini di accatastamento

Richiesti Euro 310.000,00

Riferimento BZ1001-59