Luminoso e funzionale trilocale completamente arredato e accessoriato, perfetto per chi cerca spazio e comfort in una posizione strategica.

Nel quartiere semi-centrale di Arnate, a pochi minuti dal centro di Gallarate, proponiamo in locazione un funzionale trilocale di circa 115 mq, recentemente ristrutturato integralmente e arredato / accessoriato a nuovo (2024), pronto ad accogliere chi desidera vivere in un ambiente ampio, funzionale e di qualità.
L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile anni '60 servito da ascensore, in un contesto tranquillo e ben servito, con un gradevole impatto visivo.
La distribuzione interna, pensata per un utilizzo versatile degli spazi, si presta sia alla vita famigliare che alla condivisione tra lavoratori fuori sede.
L’ingresso introduce in una zona giorno luminosa, composta da un ampio living suddiviso in area TV / relax, da una zona pranzo (da cui si ha accesso a un gradevole balcone accessoriato con una tenda da sole) e dalla cucina a vista, ideale per chi ama ambienti conviviali e ariosi.
Un comodo disimpegno ospita l’angolo lavanderia e conduce a un ampio bagno con doccia (con accesso a un secondo balcone).
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un'ampia camera con letto singolo (da cui è possibile estrarre un secondo letto) e un secondo bagno con doccia (anch'esso finestrato).
A completare la proprietà, una cantina al sesto e ultimo piano (sottotetto) e un box singolo privato, vero valore aggiunto in città.
Le finiture sono curate: pavimento in gres porcellanato in tutto l'appartamento a eccezione delle camere in cui è stato mantenuto il parquet dell'epoca di costruzione.
Serramenti in PVC con vetrocamera e porte interne in legno. Il tutto in perfetto stato, frutto di una ristrutturazione recente e attenta.
L'appartamento è accessoriato con lavatrice, piano cottura a induzione, ampio frigorifero / freezer a incasso, forno elettrico e microonde.
Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione separata dei consumi.
Spese condominiali annue di ca. € 1.800 (esclusi consumi per il riscaldamento).
Il contesto è ottimamente collegato: a soli 750 mt l’ingresso della SS336 per Malpensa (12,5 km), 6 km dall’autostrada A8 (ingresso Busto Arsizio), e 1,5 km dalla stazione FS.
Supermercati, servizi e trasporti pubblici sono comodamente raggiungibili a piedi.
Soluzione ideale per piccoli nuclei famigliari, piloti e assistenti di volo fuori sede o professionisti in cerca di comfort e praticità.
Richieste referenze e reddito documentato.

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