APPARTAMENTO CIELO TERRA di Mq. 66 - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ed ARREDATO con INGRESSO INDIPENDENTE - 2 CAMERE da letto - SENZA CONDOMINIO - in VENDITA a ROCCHE di CIVITELLA DEL TRONTO (TE) - RIF V4113E

In VENDITA nel Comune di CIVITELLA DEL TRONTO, frazione ROCCHE, APPARTAMENTO di mq 66 circa, composto da SOGGIORNO CON CUCINA in muratura a vista, dotata di camino, disimpegno, da letto matrimoniali (una al piano superiore e l'altra al piano inferiore) di cui una con balcone ed un bagno con doccia.
Completa la proprietà un piccolo fondaco sottoscala.

L'abitazione immediatamente abitabile, si presenta in ottime condizioni e presenta le seguenti caratteristiche: pavimentazione in cotto, infissi in alluminio con doppi vetri, impianti a norma, e una bella vista sulle campagne circostanti, il Gran Sasso ed i monti Gemelli.

L'immobile si presta sia per USO RESIDENZIALE per una giovane coppia o per CASA VACANZA considerata la vicinanza a diverse LOCALITA' TURISTICHE.

La zona di riferimento è distante circa 14 km da Teramo, 23 km da ASCOLI PICENO e 4 km dalla storica FORTEZZA di CIVITELLA del TRONTO, 20 km dalla stazione sciistica di MONTE PISELLI e 45 km dal GRAN SASSO.
Il mare Adriatico è distante solo 36 km con GIULIANOVA e le sue spiagge attrezzate.

L'immobile è ubicato in una fantastica posizione, ai piedi dei Monti Gemelli, tra le città di Teramo e Ascoli Piceno, a mezz’ora di distanza dal mare Adriatico con le fantastiche spiagge antistanti di Giulianova, Alba Adriatica, Tortoreto.
Il Gran Sasso d'Italia, il piu' alto monte degli Appennini è distante solo 40 minuti e la distanza da Roma è di due ore.

L'abitazione è immersa nel verde, circondata da storia, cultura e tradizioni gastronomiche.
Siamo a 10 minuti dm
dalla FORTEZZA di CIVITELLA del TRONTO, costruita nel XVI secolo, eccezionale esempio di architettura militare, una delle più grandi d'Italia, con una superficie di circa 25.000 mq e una lunghezza di oltre 500 metri.
Si sviluppa su diversi livelli, collegati da rampe e include piazze d'armi, cisterne per l'acqua, magazzini sotterranei, caserme, e la chiesa di San Giacomo. Ha resistito a diversi assedi, incluso quello che, nel 1861, sancì la fine del Regno delle Due Sicilie, rendendola l'ultima roccaforte borbonica a cadere.

SENTIERI ESCURSIONISTICI sono presenti nei dintorni di Civitella del Tronto
e grazie alla sua posizione nel Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, il territorio di Civitella del Tronto si presta a numerose attività all'aperto.
È possibile fare escursioni a piedi o in mountain bike sulla Montagna dei Fiori.
Dalla vicina frazione di Ripe, attraverso un percorso sterrato immerso nel verde, si raggiungono le gole del Salinello attraversate dall’omonimo fiume. Qui la natura incontaminata da spettacolo con uno splendido canyon e una bella cascata. Da qui è possibile raggiungere eremi come quello di Santa Maria Scalena e quello dedicato a San Michele Arcangelo nonché alcune grotte naturali.

La graziosa casetta dista pochi chilometri da CAMPLI antico borgo tra i più belli d'Italia, ricco di storia e d’arte dell’Abruzzo, la regione dell’Italia centrale famosa per essere la “Regione dei Parchi” e sede di importanti edifici religiosi come la ex Cattedrale di Santa Maria in Platea, le Chiese di San Francesco, di San Giovanni, di San Pietro in Campovalano e la “Scala Santa” (che in virtù di un privilegio pontificio consente la remissione dei peccati se si sale in ginocchio).

È sede anche di importanti edifici civili (Palazzo Farnese, ex Palazzo vescovile, Casa del medico…) e del Museo Archeologico Nazionale, con i reperti della vicina necropoli picena di Campovalano.

Le tradizioni enogastronomiche e la vicinanza con la Val Vibrata, la zona di produzione di vini di eccellenza e di ottimo olio d’oliva, contribuiscono a rendere il soggiorno in questo borgo particolarmente gradevole.

Attestato di Prestazione Energetica...