In una delle zone più centrali e storiche di Città di Castello, all'interno delle cinta murarie e a due passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita una porzione del Palazzo storico Gualtierotti edificio risalente tra il XVI e XVII secolo.
Trattasi di un'appartamento signorile di circa 155 mq, che si sviluppa al primo piano dell'edificio al quale si accede tramite un'ampia scalinata in pietra e relativi corridoi.
E' composto da sette locali, ingresso, zona giorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni.
Inoltre, l'appartamento è dotato di un incantevole terrazzo che affaccia sui tetti del centro storico ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Il locale nobile destinato a soggiorno presenta pavimenti in cotto originali dell'epoca e caratteristico soffitto a cassettoni.
Tutti gli infissi sono in legno con vetrocamera in condizioni ottime ed il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono assenti.
Attualmente l'appartamento è utilizzato come uffici ed è locato ad uno studio legale con contratto di affitto scadente in data 31/12/2026 rendendolo interessante anche per chi voglia acquistare un immobile a reddito
Completano la proprietà una cantina/ fondo di circa 10 mq ed un locale tecnico di circa 5 mq situati al piano terra dell'edificio. L'anno di costruzione del palazzo e la sua architettura storica conferiscono un'atmosfera unica e suggestiva all'immobile, che si unisce alle comodità e ai comfort moderni per rendere l'appartamento il luogo ideale per una famiglia o per chi cerca una dimora prestigiosa nel cuore della città.