Budoni | Agrustos | Villetta caposchiera con grande giardino su tre lati a pochi passi dalla spiaggia
Proponiamo in vendita una villetta caposchiera situata all'interno del Residence Mare Verde, nella tranquilla e panoramica località di Agrustos, frazione di Budoni, a soli 4 km dal centro del paese. La proprietà, a pochi passi dalle splendide spiagge della zona e da tutti i principali servizi, è circondata da un ampio giardino privato.
Ben tenuta e caratterizzata da uno stile tipico sardo, la villa vanta finiture di alta qualità, come il marmo di Orosei, che arricchiscono alcuni dettagli esterni. Il giardino, di circa 300 mq, abbraccia la villa su tre lati e include una zona BBQ, perfetta per momenti di convivialità all'aperto.
Una spaziosa veranda coperta, elegantemente arredata, estende la zona living e offre uno spazio ideale per pranzi all'aria aperta o per rilassarsi all'ombra. Dalla veranda si accede all'ingresso della casa, dove si trova una luminosa zona giorno con cucina a vista e area pranzo. Un comodo disimpegno porta alla camera padronale, alla seconda camera matrimoniale e al bagno con doccia, completo di spazio per la lavatrice. I soffitti alti contribuiscono a creare ambienti ariosi e raffinati, aumentando la sensazione di spazio.
La proprietà è completata da due posti auto riservati.
La posizione strategica della villa la rende ideale come casa vacanze al mare: a pochi minuti a piedi si trovano alcune delle spiagge più belle della zona, tra cui la Spiaggia di Agrustos, Li Cucutti e Li Cupulatti. Il porto turistico di Ottiolu, con la sua marina, ristoranti di pesce, locali rinomati e boutique di artigianato, è raggiungibile in meno di cinque minuti. Agrustos è una frazione di Budoni ben servita da tutti i principali servizi, tra cui bar, negozi, supermercati e ristoranti, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.

La villa in breve:
· Veranda coperta
· Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista
· Disimpegno
· Camera da letto matrimoniale
· Camera doppia
· Bagno con doccia

Dotazioni:
· Impianto di climatizzazione caldo/freddo
· Boiler per acqua calda
· Gas condominiale
· Riserva idrica 2000 litri
· Giardino privato di 300 mq
· Area BBQ
· Due posti auto riservati

Perché acquistarlo?
#1 Posizione strategica a 600 metri dal mare
#2 Contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi
#3 Ampio giardino privato
#4 Ambienti ampi e luminosi
#5 Immobile pari al nuovo
#6 Ottima soluzione immobiliare
#7 A 25 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™

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