ZONA UDITORE - BILOCALE RISTRUTTURATO IN VENDITA -
Proponiamo un accogliente e ristrutturato appartamento situato in Via Badia, 3, nella zona Uditore di Palermo. L’immobile, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di 44 mq e vanta una doppia esposizione. L’edificio, risalente a prima del 1939, ospita un appartamento perfettamente funzionale, con ambienti moderni e ben curati. L’ingresso apre su un gradevole soggiorno, mentre la cucina abitabile e il bagno completano gli spazi interni. L’appartamento gode di un affaccio sul cortile interno, dove si trova un’ampia corte esclusiva, e offre un accesso indipendente direttamente dalla strada. Oggetto di una completa ristrutturazione, l’immobile dispone di impianti nuovi e certificati, tra cui: Impianto idrico e fognario interamente rifatti fino alla rete comunale, Impianto elettrico con quadro a scomparsa e linee separate, Impianto di climatizzazione Dual Split con 2 unità da 9000 BTU, Sistema di allarme Verisure già installato e operativo, Illuminazione a LED con faretti ad incasso e segnapasso. Il bagno, dal design moderno, è dotato di sanitari di pregio, rubinetteria Jacuzzi in nero opaco, box doccia in vetro e alluminio nero, scaldabagno da 80 litri e scalda salviette antracite. La cucina, di recente installazione, si presenta con un elegante colore blu avio ed è completa di elettrodomestici e arredi, inclusi lavello, fuochi, forno, tavolo e sedie. Nel soggiorno, pensato per il massimo comfort, troviamo una parete attrezzata con supporto TV, letto verticale, divano e poltrona. L’esterno, invece, offre uno spazio relax con ombrellone, tavolino e sedie, ideale per momenti all’aria aperta. Grazie alla sua ottima distribuzione degli spazi e alla qualità degli impianti e degli arredi, questo appartamento è immediatamente abitabile. È una soluzione perfetta sia per una piccola famiglia sia come investimento, vista la vicinanza a Piazza Uditore e agli snodi principali come via Regione Siciliana, viale Michelangelo e via Leonardo da Vinci. Non sono previste spese condominiali ordinarie, un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione comoda e senza costi aggiuntivi.