Magnifico appartamento di lusso su due piani, situato nel cuore di Ortigia, con una vista spettacolare sul Lungomare Alfeo. Con una superficie commerciale di 250 MQ circa questo gioiello immobiliare offre un mix perfetto di eleganza contemporanea e comfort moderno.

Al primo piano, l'ingresso accoglie in un ampio salone con camino, arricchito da due balconi che si affacciano sulla vivace atmosfera di Ortigia. La cucina e il soggiorno sono perfetti per momenti in compagnia, mentre la camera da letto e il bagno offrono privacy e tranquillità. Non dimenticare il primo terrazzo con lavanderia, angolo ideale per godere del sole.

Salendo al secondo piano, troviamo uno studio luminoso e una camera da letto matrimoniale, oltre a un'altra camera con bagno privato. Il secondo terrazzo, anch'esso con vista sul Lungomare Alfeo, è perfetto per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi.

Ristrutturato con finiture di pregio, l'appartamento presenta pavimenti in parquet a tappeto, mattoni artigianali di Caltagirone e archi in pietra che aggiungono carattere e stile. Gli impianti moderni comprendono riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione.

Inoltre, la vendita include androne, vano sottoscala e comproprietà del cortile comune. Questo immobile dà la possibilità di vivere in un luogo che rappresenta il vero stile di Ortigia!

Attestato di Prestazione Energetica G 292,46 kWh/m².
Euro 720.000 Cod.Rif. A917
CLASSE ENERGETICA: G