vendita - locale commerciale - Via Luigi Vittorio Bertarelli , Roma
dettagli
Inserito: 12 giorni fa-
interno immobile
- Tipo: locale commerciale
- Stato: non indicato
- Superficie: 70 mq
- Locali: 2
- Bagni: 1
- Tipo cucina: non indicato
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: pompa di calore
- Clase energetica: G
- IPE: non indicata
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato di 7
- Livelli: non indicato
- Balconi: nessuno
- Box: non indicato
- Giardino: non indicato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Commerciale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: no
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
- reception
- parch. clienti
descrizione
Tiburtina, precisamente in Via Luigi Vittorio Bertarelli, VIVERE Real Estate propone in vendita locale commerciale a reddito in posizione ben visibile e facilmente accessibile.
L'immobile è attualmente locato a un conduttore solido con contratto siglato a gennaio 2025, e garantisce una rendita annua di 7.800, pari a un rendimento del 9% netto ca. sul prezzo di acquisto.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 70 mq ca.
<li class="ql-indent-1">44 mq ca. al piano terra
<li class="ql-indent-1">26 mq ca. su soppalco regolarmente autorizzato
Altezza interna massima: 6,20 metri
<li class="ql-indent-1">Soppalco con altezza di 2,87 metri
2 ampie vetrine su strada
Ottima visibilità
Contratto di locazione:
Decorrenza: gennaio 2025
Conduttore affidabile e puntuale
Canone annuo: 7.800
Rendimento: 9% ca. annuo
Punti di forza dell'investimento:
Redditività immediata e garantita
Contratto di recente stipula
Posizione strategica e commerciale
Immobile versatile, adatto a varie tipologie di attività
