Proponiamo in vendita un immobile industriale indipendente ubicato in Mezzago (MB), in ottima posizione, ideale per attività artigianali, produttive e di deposito. L'unità immobiliare si estende su una superficie coperta complessiva di 1515 metri quadrati circa così suddivisa: capannone accessoriato di pensilina di mq.85, posto al piano terra, per una superficie di mq. 750, con altezza interna di 6,50 metri sotto trave per il blocco attualmente utilizzato come deposito ed altezza di 4,5 metri sotto trave per la parte produttiva, dotata di carroponte di 3 ton ; locale ad uso magazzino/deposito al piano interrato di mq 600, finestrato ed areato, altezza di 3,1 metri, oltre mq.80 di locali tecnici; tale zona è servita da un ascensore/montacarichi di portata di 3500 Kg oltre vano scala interno; porzione di uffici di mq.85 al piano terra, raffrescata/riscaldata, oltre ad uno spazio ad uso cucina e servizi igienici. Pavimentazione in gres porcellanato. La struttura si presenta in ottimo stato di conservazione, garantendo un ambiente sicuro e funzionale, dotata di 2 ampi cancelli di ingresso, entrambi automatizzati con larghezza ciascuno di 10 m e 4 m. ed una superficie di piazzale recintato di circa mq. 750 , idoneo alla movimentazione di mezzi pesanti ed ideale per operazioni di carico scarico. Impianto elettrico da 15.000 volts con cabina di trasformazione da 380 volts ed attuale potenza impiegata di 225 Kw ; sistema di allarme con video sorveglianza con 17 videocamere e videocitofono. Sul fronte ampio terreno industriale, in pianta regolare, con alto indice di edificabilità per eventuale ampliamento, con possibilità di costruire un' ulteriore superficie coperta di capannone fino a 10 metri di altezza. Impianto fotovoltaico con produzione di 60.000 Kw/h annui, conto energia e scambio sul posto GSE, posizionato su una parte del piano di copertura; tale impianto sarà oggetto di quantificazione economica da stabilire e non inclusa nel prezzo di vendita proposto. L'ubicazione è particolarmente interessante in quanto di facile raggiungibilità, nelle immediate vicinanze della provinciale di collegamento Monza -Vimercate- Trezzo sull'Adda. La data di consegna da concordare, libero al rogito notarile. IN VENDITA.