vendita - appartamento - via fratelli cairoli , Modena
dettagli
Inserito: 2 giorni fa-
interno immobile
- Tipo: appartamento
- Stato: buono/abitabile
- Superficie: 100 mq
- Locali: 3
- Bagni: 1
- Tipo cucina: abitabile
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: a metano
- Clase energetica: non indicato
- IPE: 261 kwh/ annui
-
esterno immobile
- Piano: non indicato
- Totale Piani: Non indicato
- Livelli: non indicato
- Balconi: 1
- Box: non indicato
- Giardino: non indicato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: non indicato
- Spese cond./gen.: n.i. /anno
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
???? Investi nel comfort. Vivi nella posizione perfetta.
???? Zona Università / Policlinico – Cod. Rif. VG25_150
Hai mai pensato a cosa rende davvero unico un appartamento?
È la posizione strategica, è la comodità degli spazi, è quella sensazione di essere subito a casa – o di aver fatto l'investimento giusto.
REAL CASA ti propone un'opportunità immobiliare che combina redditività, funzionalità e qualità abitativa, nel cuore pulsante di una zona ad alta richiesta: tra l'Università e il Policlinico di Modena.
???? L'appartamento: ampio, luminoso e ben distribuito
Situato al quarto piano con ascensore, l'immobile si sviluppa su 100 mq commerciali:
- Ingresso e disimpegno funzionali
- Cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana
- Ampio soggiorno con accesso diretto al balcone
- Due camere da letto (una matrimoniale, una singola)
- Bagno completo, finestrato
La distribuzione degli spazi è razionale e ariosa, con ambienti luminosi e ben ventilati.
???? Comfort e dettagli che fanno la differenza
???? Riscaldamento autonomo con caldaia indipendente
❄️ Climatizzazione nelle zone giorno e notte
???? Infissi con zanzariere in tutte le stanze
????️ Box auto privato (circa 15mq) + posto auto esclusivo
???? Stenditoio comune e sala riunioni condominiale
???? Area verde attrezzata per il relax all'aria aperta
???? Location: dove il valore cresce
Essere a pochi minuti a piedi dal Polo Universitario e dal Policlinico significa:
- Ottima vivibilità per chi vuole abitare in zona
- Domanda locativa costante da parte di studenti, specializzandi, docenti e personale sanitario
- Servizi e trasporti a portata di mano
- Quartiere in costante evoluzione e crescita
???? Per chi è perfetto questo appartamento?
✔️ Chi cerca una prima casa funzionale e pronta da vivere
✔️ Chi desidera un investimento solido con ottima resa e bassa rotazione
✔️ Chi vuole un'abitazione vicina al lavoro o all'università
✔️ Famiglie, coppie o single che non vogliono rinunciare a spazi vivibili, comfort e servizi
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???? Codice riferimento: VG25_150
???? Referente: Giovanni Cardillo – 335 5911876
???? REAL CASA – 059 2929690
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CLASSE ENERGETICA: E 261,03 kWh/m3 a
