OCCASIONE PER INVESTITORI – IMMOBILE CON 3 MINI APPARTAMENTI A REDDITO**

Pandola – Mercato San Severino (SA)**
Ideale per affitto a **studenti universitari** (Università di Fisciano)
Prezzo richiesto: € 80.000**

Se sei alla ricerca di una soluzione immobiliare con ottima rendita, questa proposta ti offre un investimento intelligente e versatile. A Pandola, in posizione centrale e ben collegata, proponiamo una casa semi-indipendente su 3 livelli da 30 mq ciascuno, perfettamente divisibile in 3 bilocali indipendenti – ognuno con soggiorno-cucina, bagno e camera da letto.

La vicinanza al **Campus Universitario di Fisciano** (raggiungibile in pochi minuti sia in auto che con i mezzi pubblici) rende l'immobile **perfetto per l'affitto a studenti** o lavoratori fuori sede.



**Progetto d’investimento suggerito**:

**Piano Terra**: bilocale con ingresso autonomo
**Piano Primo**: bilocale con accesso indipendente da scala esterna
**Piano Secondo**: bilocale mansardato con bagno, cucina e zona notte

**Potenziale redditività**:
Affitto medio per bilocale studentesco in zona: **€ 300–350/mese**
Totale mensile stimato: **€ 900–1.050**
**Rendimento annuo lordo stimato**: **13% – 15%**



**Vantaggi principali per l’investitore**:

**Soluzione semi-indipendente**: senza condominio
**Spese di ristrutturazione minime** – struttura già divisa per piani
**Collegamenti eccellenti**: fermata bus sotto casa, università a 10 minuti
**Domanda stabile e crescente** da parte degli studenti
**Ottimo investimento a lungo termine**, facilmente rivendibile



Questa è una **soluzione perfetta per chi cerca un investimento concreto e subito produttivo**, in una zona strategica e con forte domanda locativa.

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💰 **Prezzo richiesto: € 80.000** – un’occasione introvabile per 3 unità locabili!