Prestigioso appartamento in palazzo nobiliare dei primi del Novecento in via Roma, nel cuore di Palermo.

Situata lungo la storica via Roma, una delle arterie principali del centro di Palermo, lo stabile si inserisce in un contesto urbanistico di grande pregio architettonico e culturale. Costruita nei primi del Novecento, l’edificio è un perfetto esempio di stile liberty, caratterizzato da facciate eleganti, alti soffitti, decori floreali in ferro battuto, cornici in pietra lavorata e ampi balconi affacciati sulla città.

Questo luminoso appartamento di circa 250 mq conserva intatti i dettagli originali dell’epoca, a partire dalla pavimentazione costituita da splendide cementine artistiche che decorano gli ambienti con motivi geometrici di grande pregio.

Ogni stanza ha le dimensioni di un vero e proprio salone, con soffitti alti e luminose aperture su balconi privati di cui due verandati.
Una sala di forma circolare rappresenta un raro esempio di architettura d’interni. Caratterizzata da una tripla esposizione, è avvolta dalla luce naturale che filtra attraverso tre diverse aperture esterne, garantendo una luminosità avvolgente e un’atmosfera ariosa in ogni momento della giornata. La geometria curva delle pareti crea una sensazione di armonia e fluidità, rendendo la stanza ideale come salotto di rappresentanza, studio artistico, biblioteca privata o suite esclusiva.

L’ampia cucina, separata e abitabile, è ideale per la convivialità quotidiana, mentre i due bagni garantiscono il massimo comfort.

Una scala interna conduce a un pratico soppalco, dal quale si accede a un mezzanino un tempo destinato al personale di servizio, oggi perfettamente adattabile a molteplici usi: studio, zona relax o ulteriore camera.

Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di un immobile dal carattere unico, con lo stile, il fascino dell'antico e le potenzialità per una personalizzazione moderna.

Via Roma è nota per la presenza di numerosi palazzi nobiliari e signorili risalenti a fine Ottocento e inizio Novecento, molti dei quali perfettamente conservati o restaurati, e testimonia il periodo di grande espansione e modernizzazione urbanistica della città post-unitaria. L’area è oggi valorizzata da una combinazione armonica di residenze private, uffici professionali, boutique, librerie storiche e locali d’epoca.

Servizi e collegamenti
La posizione è strategica: a pochi passi si trovano il Teatro Massimo, la Stazione Centrale, i Quattro Canti e via Maqueda, cuore pedonale del centro storico. L’area è ottimamente servita da trasporti pubblici, con fermate di autobus e tram nelle immediate vicinanze. Nelle vicinanze si trovano anche scuole, banche, uffici postali, farmacie, supermercati, ristoranti e bar storici.

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