SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 10/09/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

L’abitazione, un bilocale situato al primo piano in un edificio di recente costruzione a Porto Azzurro, presenta ambienti ben organizzati e finiture di qualità. L’accesso avviene tramite un cancellino pedonale in metallo che immette in un’area comune, pavimentata in parte in autobloccanti e in parte in ceramica, comprendente una scala esterna e un balcone. Una piccola aiuola e una fontanella adiacenti risultano di pertinenza esclusiva dell’abitazione.
L’immobile fa parte di una lottizzazione parzialmente completata, a circa 1,2 km dal centro di Porto Azzurro e a 560 metri dalla spiaggia di Barbarossa, in una zona ben esposta e adatta a soggiorni balneari, affacciata su un ampio parco comunale e con abbondanza di parcheggi. L’intero complesso si presenta in buone condizioni di manutenzione.
L’appartamento si compone di soggiorno con cucina, camera, antibagno e bagno, due terrazzi, e dispone di un piccolo resede al piano terra di circa 4 mq.
Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è affidato a due split per l’aria condizionata e la cucina funziona a induzione. L’immobile è in classe energetica D.
Il posto auto scoperto misura 13 mq ed è associato all’abitazione è accessibile da cancello carrabile scorrevole. Attualmente, il suolo è sterrato e delimitato da muretti con targhette ceramiche che identificano i vari posti auto.
Bilocale al primo piano in edificio recente a Porto Azzurro, ben tenuto, con terrazzi, resede esclusivo e posto auto su area comune.
Sono state riscontrate alcune difformità rispetto al progetto originario, principalmente nella distribuzione interna del bagno e nella realizzazione di una tettoia non autorizzata sul balcone comune. Le modifiche interne risultano sanabili tramite presentazione di una CILA tardiva, con un costo stimato complessivo di circa 3.000 euro La tettoia sul balcone comune non è sanabile e dovrà essere rimossa, con spese da concordare col comproprietario.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro...