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vendita - villa singola - Loc Burci , Alice Bel Colle (AL)

Zona: non indicata
Rif. P2349949
290.000€
  • 220  mq
  • locali
  • C. E.
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 12 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: villa singola
    • Stato: non indicato
    • Superficie: 220 mq
    • Locali: 7
    • Bagni: 3
    • Tipo cucina: angolo cottura
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: a radiatori
    • Clase energetica: E
    • IPE: 200 kwh/mc annui
  • esterno immobile
    • Piano: non indicato
    • Totale Piani: Non indicato
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: nessuno
    • Box: non indicato
    • Giardino: privato di 10000mq
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: 1975
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: non indicato
    • Arredato: non indicato
    • Spese cond./gen.: n.i.
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Nel comune di Merana, piccolo paese del Piemonte alle porte della Liguria, in posizione rialzata, con bella vista sulla valle e comoda alla strada principale, proponiamo questa villa di recentissima ristrutturazione.
L'accesso è da strada comunale asfaltata che porta da due ingressi distinti tramite cancello elettrificato e barra automatica sul cortile della proprietà.
Subito andiamo a notare una grande cura dei dettagli con un bel prato ottimamente mantenuto, un forno barbecue e diverse piante da frutta che fanno da contorno.
Il piano abitativo è quello rialzato all'interno del quale entriamo con accesso da ampia terrazza con vista, luogo ideale per mangiare all'esterno godendo della frescura nelle calde giornate estive. Si accede alla zona giorno dove abbiamo un ampio soggiorno con caminetto e divano, angolo cottura con zona pranzo. Un corridoio ci rimanda ad due camere matrimoniali, una con bagno interno, ad un ulteriore cameretta studio e ad un bagno principale. Al piano sottostante abbiamo invece un garage, un locale taverna, un locale sgombero, un bagno, ed un ulteriore locale cantina/laboratorio. La metratura e le altezze del piano terreno consentirebbero la realizzazione di un ulteriore spazio abitativo.
La struttura è risalente a fine anni Settanta, di grandissima qualità, in cemento armato autoportante. Le finiture sono recentemente state rinnovate così come gli impianti. Troviamo dunque finestre in alluminio triplo vetro antisfondamento, persiane in acciaio, impianti elettrico idraulico e del gas certificati, isolamento ad alto spessore delle pareti perimetrali e del sottotetto, pavimenti in parquet. Acqua, elettricità, GPL, impianto di allarme e videosorveglianza di ultima generazione.
Riscaldamento con termoconvettori a Gas e con caminetto a legna con ventilazione forzata
Acqui Terme 35 km
Savona, mare 40 km
Alba 60 km
Milano 160 km
Torino 135 km
Genova 90 km
Piste da sci-Frabosa 80 km

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Indirizzo di questo annuncio: Loc Burci , Alice Bel Colle (AL)

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