Appartamento di nuova costruzione in vendita a Santa Margherita Ligure fronte mare.

VILLA MARLI: Un'opportunità immobiliare senza precedenti vi attende sul prestigioso Lungomare Rossetti tra Santa Margherita Ligure e Paraggi; UN VERO SOGNO SUL MARE.
Qui infatti è in corso una raffinata ristrutturazione edilizia dell’importante Villa Marli: unica nel suo genere, edificata da un importante famiglia Inglese, oltre ad offrire uno straordinario affaccio su uno dei panorami marini più esclusivi e suggestivi d'Italia, è immersa in un fantastico parco privato caratterizzato da vegetazione tipica dalla macchia mediterranea e si sviluppa lungo i declivi del monte di Portofino all’interno del celebre e omonimo “Parco di Portofino”.
Dalla ristrutturazione nasceranno 4 unità immobiliari: “1 - Punta Pedale”, “2 - Paraggi”, “3 - La Cervara” e “4 - Portofino”.
Il parco privato di Villa Marli, con estensione di circa 5000 mq, è raggiungibile sia da un accesso posto lato mare sia da un cancello posto a monte, sulla sommità di Via Repellini. All’interno di questo parco, ogni appartamento disporrà di uno spazio esclusivo privato ed indipendente (spazio che potrà essere attrezzato a piacere dal cliente) da cui godere, all’ombra di piante secolari, di una fantastica vista che si apre sul mare da Chiavari a Portofino.

“La Cervara”: esclusivo quadrilocale a piano primo con straordinario affaccio sul mare e vista diretta su punta pedale, e relativa dependance privata.
L’unità immobiliare è composta da:
Parte interna zona giorno: un’ampia e funzionale cucina, un’estesa zona pranzo che può ospitare fino a 10 posti a sedere, uno spazioso soggiorno in cui possono trovare posto un grande divano e poltrone; tutta la zona giorno è esposta a sud-est e gode di una infinita vista mare attraverso ampie vetrate ed un bellissimo balcone caratterizzati da forme geometriche tradizionali ed uniche. A completare la zona giorno, un grazioso e ben organizzato bagno per gli ospiti, dotato anche di doccia con dimensioni generose.
Parte interna zona notte: è composta da una camera da letto singola, da una camera matrimoniale standard, da un bagno completo e da una camera matrimoniale padronale con bagno dedicato.
Spazi esterni esclusivi: L’unicità ed il valore assoluto dell’appartamento “La Cervara”, è rappresentato da un fantastico spazio esterno privato lastricato di circa 25 mq oltre a giardini e aiuole, accessibile da una scala esterna posta nelle immediate vicinanze dell’unità immobiliare; in tale spazio potrà essere realizzata una cucina out-door con grande tavolata sino a 10-12 persone, uno spazioso salotto arredato e una vasca idromassaggio, il tutto posto in una posizione dominante con fantastica vista sul mare.
Oltre al lastricato esterno, l’appartamento dispone di uno spazio esclusivo privato ed indipendente nell’area parco. Tale spazio, di circa 50 mq e che potrà essere attrezzato a piacere dal cliente, gode di una fantastica vista che si apre sul mare da Chiavari a Portofino.
Dependance in Mansarda: “La Cervara” è dotato di un comodo ed utilissimo locale privato ed indipendente situato nella mansarda, accessibile con ascensore e scala condominiale della villa; è una piccola dependance perfetta per garantire privacy e indipendenza ai vostri ospiti.
La ristrutturazione prevede la possibilità di personalizzare tutte finiture con cura, dettaglio, seguendo le esigenze del cliente.

Sono infine opzionabili un’autorimessa e un posto scooter.