Via Ignazio Silvestri / Zona Leonardo Da Vinci Alta - Viale Regione Siciliana Nord Ovest.

In una delle zone più centrali e servite della città, a pochi passi da Viale Leonardo Da Vinci alta e da Viale Regione Siciliana, proponiamo la vendita di un'esclusiva proprietà posta al terzo piano di uno stabile ben curato, dotato di ascensore.
L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2010 con materiali di qualità e grande attenzione ai dettagli, si sviluppa su una superficie comoda e funzionale di 135 mq circa.
L'ingresso, protetto da porta blindata, conduce a un ampio salone pari a due vani, luminoso e accogliente, con portafinestra che consente l'accesso a un grande balcone vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax in compagnia di amici e familiari.
La cucina, perfettamente funzionale, è dotata di annessa lavanderia ed è collegata anch'essa al medesimo balcone, contribuendo a rendere lo spazio esterno pratico e fruibile da più ambienti della casa.
Il corridoio distribuisce gli altri ambienti dell'abitazione, offrendo un'ottima separazione tra zona giorno e zona notte.
La zona notte si compone di due camere da letto di generose dimensioni, ben illuminate e facilmente arredabili. La camera matrimoniale è spaziosa e riservata, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e accogliente. La seconda camera, anch'essa ampia, si presta a diversi utilizzi: camera per i figli, studio professionale o stanza per gli ospiti.
L'appartamento dispone di due bagni, entrambi ben rifiniti, uno dotato di vasca da bagno, perfetta per il relax serale, e l'altro completo di doccia, ideale per l'uso quotidiano. Un comodo ripostiglio completa la distribuzione interna.
L’immobile gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce un’ottima ventilazione naturale e una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata.
Gli ambienti interni si presentano in ottime condizioni: pavimentazione in parquet wengé, porte in legno massello, infissi con doppi vetri a taglio termico. Gli impianti elettrico e idrico sono stati rifatti in occasione della ristrutturazione effettuata nel 2010, garantendo efficienza e sicurezza.
L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'installazione di pompe di calore.
La posizione è tra le più richieste della città, tranquilla ma a pochi passi da scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, mezzi pubblici e fermate del tram.
Una proposta ideale per chi desidera un'abitazione comoda, ben distribuita e pronta da vivere, in un contesto urbano altamente servito.
A completamento della proprietà, è compresa nella vendita la proporzionale quota di comproprietà del vano seminterrato, originariamente destinato ad alloggio del portiere.

Per rispetto della privacy dell'inquilino, le foto professionali degli interni verranno pubblicate dopo il 20 luglio 2025.

È possibile visionare l' immobile previo appuntamento telefonico.
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L’Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all’intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L’azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d’ eccellenza. L’innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un’eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento. New Look House…un Nuovo Volto per la tua Casa!