📍 Bari – Via Dante Alighieri 450 | Ampio Duplex da Ristrutturare con Locale Seminterrato e Giardino

Nel cuore pulsante di Bari, a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica e ricca di potenziale, ideale per chi cerca un investimento da valorizzare o una residenza su più livelli.

🔹 Composizione dell’immobile
L’immobile si sviluppa su tre livelli distinti, con accessi autonomi ma perfettamente integrabili tra loro:

Piano terra: appartamento bivani con doppio ingresso indipendente, spazioso e ben strutturato, da ristrutturare. Possibilità di realizzare un box auto, aumentando il valore e la funzionalità dell’immobile.

Piano primo: ulteriore appartamento bivani, anch’esso da ristrutturare, raggiungibile attualmente tramite la scala condominiale interna. È possibile realizzare una scala interna privata per collegarlo direttamente al piano terra, trasformando le due unità in un moderno duplex con doppio affaccio.

Piano seminterrato: locale spazioso con accesso indipendente, ideale come deposito, tavernetta o spazio multifunzionale.

🪴 Spazi Esterni
A completare la proprietà, un giardino interno condominiale, tranquillo e ben curato, ideale per momenti di relax all’aperto.

📌 Perché è un’ottima occasione

Zona centrale e ben servita, vicina a tutti i principali servizi, scuole, trasporti e attività commerciali.

Grande potenziale di personalizzazione: la possibilità di collegare i due piani abitativi consente la realizzazione di una residenza esclusiva o di due unità indipendenti per uso investimento.

Soluzione perfetta per chi cerca redditività: ideale per famiglie, professionisti o per attività di affitto turistico e B&B.

Doppio ingresso e possibilità di box auto: caratteristiche rare e preziose nel contesto urbano.

💼 Un’opportunità da non perdere
Una proposta versatile e strategica nel cuore di Bari, pronta per essere trasformata in una soluzione di valore.

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