SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 24/09/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

L'appartamento, distribuito su due piani, si trova nel centro di Collesalvetti, lungo una strada laterale vicina alla piazza principale, in una zona tranquilla e ben servita da tutte le infrastrutture primarie, secondarie e terziarie.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1989 con interventi di miglioramento e risanamento igienico-sanitario. Esso è composto da un piano terra e un primo piano, entrambi in buone condizioni, con pavimenti in gres e infissi in legno con vetrocamera.
Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso, una cucina, bagno e antibagno al piano terra, e da due camere da letto, ripostiglio, disimepegno e bagno al piano primo.
Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas con elementi radianti, ad eccezione della cucina, che ne è priva, e del soggiorno, riscaldato da una stufa a pellet. Tutti gli impianti vengono sottoposti a manutenzione annuale.
È stata riscontrata una difformità nel resede, dove un muretto di 100-120 cm con cancellino in legno risulta privo di autorizzazioni.
Attualmente, il muretto è sanabile secondo il Regolamento Urbanistico vigente. Il costo stimato per la sanatoria è di 3.600,00 euro.
Sulla proprietà grava il diritto di abitazione dell'ex coniuge e dei due figli minorenni fino al raggiungimento della maggiore età e dell'autonomia economica, dopodiché tornerà nella piena disponibilità del debitore.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.