SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 07/10/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

L'appartamento si trova al piano terra e primo di un edificio, entrando dalla facciata principale di Via Leonilde Lotti. Al piano terra ci sono un soggiorno con zona cottura, un disimpegno, un bagno con tutti i sanitari e una camera. Una scala in travertino conduce al primo piano, dove si trovano un altro disimpegno, un secondo bagno e due camere, di cui una con stanza armadi e balcone. L'accesso avviene tramite un resede esterno con scala in pietra e balcone. Sono presenti una terrazza con pergolato in legno, un ulteriore balcone sul retro collegato alla camera del piano terra e una scala che conduce al piano seminterrato con una cantina. Sul retro si trova un posto auto, disposto in modo da garantire il passaggio alla proprietà confinante. L'immobile e il posto auto sono in ottime condizioni.
Gli infissi esterni sono in PVC bianco con vetrocamera e persiane verdi in alluminio, mentre quelli interni sono in legno bianco, tranne il portoncino d’ingresso verde. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in alluminio. Sono presenti impianti idrico-sanitario, elettrico, citofonico, di scarico e di condizionamento nelle camere. I contatori delle utenze sono collocati all'esterno lungo via Leonilde Lotti. Nel resede è presente una casetta in legno per attrezzi.
La superficie commerciale totale, comprensiva di resede, cantina e posto auto, è di 145 mq.
Sono state rilevate alcune modifiche rispetto al progetto approvato, come la creazione di un ripostiglio al piano terra e un nuovo bagno con finestra su parete portante, oltre a una casetta in legno nel resede. Queste difformità sono sanabili con una spesa stimata di 6.000 euro.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.