n una delle vie più comode e ben servite di Serramanna, precisamente in via della Rinascita, ti presento un immobile raro e versatile, ideale per chi desidera avviare un’attività o ha bisogno di spazi ampi da personalizzare anche in ottica abitativa.

La proprietà si sviluppa su due livelli di 80 mq ciascuno, con accessi indipendenti e un prezioso giardino sul retro. Il piano terra è uno spazio luminoso e completamente aperto, arricchito da due grandi vetrate su strada che garantiscono ottima visibilità. Un bagno centrale e l’accesso diretto al giardino, affacciato su via Turati, rendono questo ambiente particolarmente funzionale per qualsiasi tipo di attività commerciale.

Il giardino rappresenta un vero valore aggiunto: perfetto come zona relax, per esposizioni all’aperto, oppure per gestire al meglio le operazioni di carico e scarico. È presente anche un passo carraio che consente l’accesso diretto con l’auto e garantisce la possibilità di parcheggiare più veicoli all’interno della proprietà.

Al primo piano, accessibile sia internamente sia in modo indipendente dal giardino, troviamo ulteriori 80 mq con un secondo bagno e due grandi vetrate che illuminano l’ambiente. Questo piano è perfetto per realizzare un appartamento separato o un’area dedicata ad attività complementari.

Grazie alla sua struttura, l’immobile consente di unire vita privata e attività professionale in un unico spazio, ottimizzando costi e spazi a disposizione. Ideale anche come investimento per chi desidera affittare una o entrambe le porzioni.

Con i suoi 160 mq totali, doppio servizio, giardino, doppio ingresso (pedonale e carrabile) e ottima esposizione, questa soluzione rappresenta un’opportunità concreta per chi cerca flessibilità, funzionalità e valore.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.