A 75 - Città di Castello, San Secondo

In zona San Secondo, lungo una strada di forte passaggio, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di 140 mq al piano terra, ideale per molteplici soluzioni commerciali quali bar, caffetteria, sala giochi, gastronomia, attività di somministrazione.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto all'uso, con una disposizione funzionale che consente una gestione ottimale degli spazi.
La sala principale è molto ampia e luminosa, completa di bancone attrezzato, frigoriferi, macchina da caffè e ampie vetrate con serrande che si affacciano sulla strada, permettendo l'accesso diretto del pubblico.
Completano gli spazi interni un locale caldaia, antibagno e bagno, una seconda sala nel retro adatta come sala giochi, area eventi, spazio bimbi o ambiente multifunzione, oltre a un comodo locale magazzino.

All'esterno, il locale dispone di un piazzale frontale direttamente affacciato sulla strada, perfetto per l'esposizione o il parcheggio clienti. Sul retro una terza vetrata offre l'accesso ad un meraviglioso giardino privato di circa 400 mq, ideale per l'installazione di ombrelloni, gazebo, tavolini all'aperto o per ospitare eventi stagionali durante i mesi estivi.

Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.
CLASSE ENERGETICA: F