La pizzeria in vendita a Desenzano del Garda si trova in una posizione strategica, vicino casello autostradale di Sirmione, al piano terra di un edificio di due piani.
Attualmente libero al rogito, offre un ampio spazio di 550 metri quadrati totali, di cui 500 calpestabili, ideale per ospitare un'attività di ristorazione di successo.
Lo stato di conservazione è buono, con un'ottima manutenzione degli impianti e delle strutture, era una vecchia cascina di pregio.
Il locale si compone di un unico spazio, con una cucina ben attrezzata presente e in perfette condizioni per la preparazione dei piatti.
È inoltre dotato di un bagno per i clienti e di ampie cantine e magazzini per il deposito delle scorte e dei prodotti necessari alla gestione del ristorante.
L'impianto di riscaldamento è autonomo, garantendo un'ottima climatizzazione per i clienti in ogni periodo dell'anno.
Grazie alla sua posizione al piano terra, la pizzeria è facilmente accessibile, attirando l'attenzione di potenziali clienti, al secondo piano vi è un ampio appartamento bilocale , e 6 stanze con bagno, all'esterno ampio giardino con una piscina di 70 mq e ampio solarium.
Con i suoi 550 metri quadrati di spazio e la sua posizione privilegiata, questo locale rappresenta un'opportunità unica per avviare una nuova attività di successo a Desenzano del Garda, a pochi passi dal Casello di Sirmione.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di un ristorante in una delle zone più rinomate e frequentate del lago di Garda.

Die zum Verkauf stehende Pizzeria in Desenzano del Garda befindet sich in strategischer Lage, in der Nähe der Autobahnausfahrt Sirmione, im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes.
Es steht derzeit zum Verkauf und bietet eine große Fläche von insgesamt 550 Quadratmetern, davon 500 Quadratmeter begehbar, ideal für die Unterbringung eines erfolgreichen Gastronomiebetriebs.
Der Erhaltungszustand ist gut, die Anlagen und Strukturen sind hervorragend instand gehalten, es handelt sich um ein altes, prestigeträchtiges Bauernhaus.
Das Restaurant besteht aus einem einzigen Raum mit einer gut ausgestatteten Küche und perfekten Bedingungen für die Zubereitung von Gerichten.
Es ist außerdem mit einem Badezimmer für die Kunden sowie großen Kellern und Lagerhallen zur Lagerung der für den Betrieb des Restaurants notwendigen Vorräte und Produkte ausgestattet.
Das Heizsystem ist autonom und garantiert den Kunden zu jeder Jahreszeit eine hervorragende Klimatisierung.
Dank ihrer Lage im Erdgeschoss ist die Pizzeria leicht zugänglich und zieht die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich. Im zweiten Stock gibt es eine große Zweizimmerwohnung und 6 Zimmer mit Bad, draußen ein großer Garten mit einem 70 m2 großen Swimmingpool und einem großen Solarium.
Mit seinen 550 Quadratmetern Fläche und seiner privilegierten Lage stellt dieser Ort eine einzigartige Gelegenheit dar, ein neues erfolgreiches Geschäft in Desenzano del Garda zu starten, nur wenige Schritte von der Mautstelle Sirmione entfernt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Restaurantbesitzer in einer der renommiertesten und beliebtesten Gegenden des Gardasees zu werden.