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vendita - villa singola - via G. Di Vittorio 16, Coriano (RN)

Zona: non indicata
Rif. P2351664
890.000€
  • 327  mq
  • 12  locali
  • C. E.
vedi sulla mappa

dettagli

Inserito: 3 giorni fa
  • interno immobile
    • Tipo: villa singola
    • Stato: non indicato
    • Superficie: 327 mq
    • Locali: 12
    • Bagni: 3
    • Tipo cucina: abitabile
    • Riscaldamento: autonomo
    • Tipo riscaldamento: a radiatori
    • Clase energetica: G
    • IPE: 413 kwh/mq annui
  • esterno immobile
    • Piano: terra / rialzato di 3
    • Livelli: non indicato
    • Balconi: nessuno
    • Box: doppio
    • Giardino: privato di 1300mq
    • Pannelli solari: non indicato
  • altre informazioni
    • Categoria: Residenziale
    • Anno construzione: non indicato
    • Tipo proprietà: non indicato
    • Stato al rogito: non indicato
    • Arredato: parzialmente
    • Spese cond./gen.: n.i.
    • Permuta: non indicato
caratteristiche
  • presente
  • non presente
  • info mancanti
  • ascensore
  • terrazzo
  • condizionatore
  • zanzariere
  • cantina
  • soffitta
  • piscina interrata
  • imp. satellitare
  • cablato/lan
  • imp. allarme
  • adatto diversamente abili

descrizione

Nell'incantevole cornice di Coriano, un' affascinante comune situato a 100 metri sul livello del mare, vendesi una villa vero capolavoro storico, a solo 8 km dal centro di Rimini e 15 km dalla Repubblica di San Marino. L'immobile risalente alla fine del 1700 e inizio 1800, è l'unico rimasto dei tre edifici appartenenti ai conti Salvoni, una nobile famiglia locale. La ristrutturazione terminata nel 2000 ha rispettato l'autenticità dell' edificio, mantenendo il parametro murario originale a faccia a vista. Sono stati recuperati e integrati i materiali dell'epoca: il cotto originale, infissi e porte interne in castagno massello, bagni di marmo, scale in pietra rosa e parquet di rovere nella zona notte. Gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento sono stati completamente rinnovati.
La villa si sviluppa su tre livelli sfalsati e offre circa 280 mq di spazio abitabile, comprendendo:
8 stanze, tre bagni, cucina, lavanderia, dispensa, garage e portico.
Il salone principale, ricavato dall'antica agrumaia, è un elemento di grande fascino con i suoi 70mq di superficie e un' altezza che raggiunge i 7 metri al colmo e 4,30 metri nel punto più basso. Circondata da un rigoglioso giardino di circa 1300 mq, la proprietà vanta rose, agavi, alberi da frutto, ulivi e olmi. La vasca ovale originale, restaurata e situata sotto il giardino, raccoglie l'acqua piovana dalle gronde utile per l'irrigazione.
Il tutto racchiuso da un' elegante ringhiera in ferro, interrotta dal cancello settecentesco per l'ingresso delle auto e da un cancello ottocentesco per l'ingresso pedonale.
Gli ampi spazi, la luce naturale che illumina gli ambienti, il calore del cotto e del legno, l'armoniosa fusione di elementi antichi e moderni rendono questa villa un luogo unico dove storia ed arte si intrecciano con il presente.
Qui, la sobrietà del passato si sposa perfettamente con la funzionalità e il comfort della vita moderna.

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Indirizzo di questo annuncio: via G. Di Vittorio 16 , Coriano (RN)

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