Proponiamo in vendita un luminoso monolocale al piano terra di una palazzina in cortina, con ampio terrazzo di 30 mq e posto auto privato.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato e libero al rogito.
È composto da un unico ambiente con angolo cottura arredato e attrezzato, dal quale si accede direttamente al terrazzo tramite una comoda porta finestra. Un disimpegno conduce a due ampi ripostigli, ideali anche come cabine armadio, e a un servizio con box doccia (non finestrato).
A completare la proprietà, un posto auto scoperto situato proprio di fronte al terrazzo, per una massima comodità.
Dotato di impianto termo-autonomo, infissi in doppio vetro a taglio termico, portone blindato, climatizzatore pompa di calore, grata di sicurezza e zanzariere.
Il terrazzo è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione: rimosso il vecchio pavimento, realizzato un nuovo strato di isolamento, dopodiché è stata completamente ripristinata la copertura. Anche l’aiuola esterna adiacente al terrazzo è stata integralmente rifatta e isolata.

Una soluzione versatile, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.
Attualmente l'immobile è accatastato come ufficio (A/10), già predisposta la pratica per il cambio di destinazione d’uso in residenziale, qualora fosse richiesto dall’acquirente.