🍃 Ampio spazio per visioni future: Affascinante casale nei pressi di Lucca con appartamenti, campi da tennis, piscina e uliveto
Benvenuti in un luogo ricco di potenzialità – a soli 4 km dalle storiche mura di Lucca.
Questa proprietà unica, situata in una dolce posizione collinare, unisce il fascino dello stile rurale toscano con ampi spazi adatti a progetti turistici, sportivi o sostenibili – ideale anche per investitori interessati a bandi e finanziamenti regionali (Bandi regionali / PNRR / turismo rurale / rigenerazione agricola).
🏡 La struttura in sintesi:
• Circa 600 m² di superficie complessiva, suddivisa in 8 unità abitative:
– 3 appartamenti con ingresso indipendente
– 5 bilocali, anch'essi con accesso autonomo
• Totale: 11 camere da letto e 11 bagni (con doccia o vasca)
• Arredamento rustico e di gusto, con dettagli tipici toscani
• Accessi separati: un corpo principale con tre spaziosi appartamenti – ideali come residenza privata o per locazioni esclusive – e una sezione indipendente con cinque bilocali attualmente destinati all’attività ricettiva. Entrambe le aree sono accessibili in modo indipendente e utilizzabili in maniera flessibile, anche in combinazione.
🌳 La proprietà:
• Circa 20.000 m² di terreno (2 ettari)
• 2 campi da tennis (misure regolamentari)
• Area piscina (18 x 8 m, attualmente non attiva – facilmente riattivabile)
• 100 ulivi curati, con storia legata alla produzione di olio
• Ampi spazi esterni con potenziale per:
– ulteriori aree sportive
– piazzole per tende o camper tra gli ulivi
– serate con aperitivi, ritiri, eventi
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💡 Il potenziale:
Questa proprietà è pronta a intraprendere nuovi percorsi, come:
• Struttura ricettiva turistica (Casa Vacanze / Struttura extralberghiera)
• Agriturismo con ripresa della produzione di olio d’oliva
• Location per accoglienza sostenibile o ritiri olistici
• Investimento con accesso a fondi regionali ed europei (PNRR, GAL, PSR Toscana)
• Progetto multifunzionale: ospitalità, sport, formazione, esperienze nella natura
Una soluzione perfetta per menti visionarie che desiderano creare un luogo di incontro, rigenerazione o sviluppo sostenibile – con ampio spazio per respirare e realizzare idee.
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📌 Posizione: A pochi minuti da Lucca, con ottimi collegamenti stradali – immerso nel verde e nella tranquillità, ma non isolato.
🔑 Caratteristiche speciali:
– Due accessi indipendenti
– Grande potenziale di ampliamento
– Numerosi elementi ammissibili a finanziamento (riqualificazione, efficienza energetica, agricoltura sostenibile, sviluppo turistico)
📎 Ulteriori informazioni, fotografie, planimetrie e video disponibili su richiesta