SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 01/10/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.

Trattasi di appartamento posto al piano terzo di un edificio facente parte di un più ampio complesso edilizio realizzato nel 1975, situato nel Comune di Cecina, in provincia di Livorno. L’accesso avviene tramite vano scala condominiale dotato di ascensore.
L’appartamento è composto da un ingresso su soggiorno con angolo cottura della superficie di circa 29 mq e altezza interna pari a 2,70 m, da cui si accede a una terrazza coperta di circa 10 mq. Dal soggiorno si accede al disimpegno (1,74 mq), che distribuisce una camera da letto di 12 mq e un bagno finestrato di 4 mq.
Al piano interrato si trova un’autorimessa della superficie di 16 mq e altezza interna di 2,41 m. L’ingresso dell’unità abitativa è dotato di portone blindato, mentre gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e avvolgibili in PVC. La pavimentazione interna è in ceramica o gress porcellanato.
Attualmente è presente una caldaia murale per la produzione di acqua calda, installata sulla terrazza, e un’unità interna di climatizzazione caldo/freddo situata nel disimpegno, con l’unità esterna sempre sulla terrazza, dove è collocata anche la lavatrice. Nel soggiorno/cucina è presente un caminetto. Sono inoltre stati realizzati controsoffitti con faretti e una parete bassa nella camera, che risulta interamente ribassata.
L’autorimessa è dotata di basculante in ferro e impianto elettrico sottotraccia.
Le planimetrie catastali depositate non risultano perfettamente conformi allo stato attuale dell’immobile a causa di modifiche interne (eliminazione di pareti, variazione infissi, controsoffitti e variazioni impiantistiche) che influiscono sulla consistenza catastale. Tali difformità possono essere sanate mediante presentazione di CILA tardiva e aggiornamento planimetrico, oppure, in alternativa, tramite il ripristino dello stato originario. Il costo complessivo stimato per gli interventi necessari è di circa 5.300 euro.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante...