Attico esclusivo di 200 mq all’ultimo piano – intero piano con possibilità di fusione in residenza di lusso – Via Cenisio 76/7, Milano (zona Piazza Firenze)

In una delle zone più autentiche e servite di Milano, a pochi passi da Piazza Firenze e dall’Ospedale Buzzi, proponiamo una soluzione unica nel suo genere: l’intero ottavo e ultimo piano di una palazzina appena ristrutturata, attualmente suddiviso in due unità immobiliari – un quadrilocale e un bilocale – per una superficie complessiva di circa 200 mq catastali.

La fusione delle due unità rappresenta un’occasione straordinaria per creare una residenza esclusiva su un intero piano, senza vicini, con ampie possibilità progettuali e spazi da personalizzare secondo i propri gusti. Un’opportunità rara nel mercato milanese, perfetta per chi cerca privacy assoluta, grandi volumi e finiture di pregio in un contesto urbano ricco di servizi.

Composizione attuale:
Quadrilocale di 132 mq: ampio soggiorno con grandi finestre, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni finestrati. Doppia esposizione, pavimenti in seminato veneziano, ambienti ariosi e silenziosi.

Bilocale di 66 mq: soggiorno luminoso, cucina separata, camera matrimoniale, bagno finestrato. Ideale per ospiti, studio o nucleo indipendente.

Punti di forza dell’immobile:
Ultimo piano interamente a uso esclusivo, con accesso indipendente alle due unità
Doppia esposizione, che garantisce luce naturale tutto il giorno e una vista aperta sui tetti e sul verde
Superficie di 200 mq catastali su un unico livello, facilmente trasformabile in un attico di lusso con 3/4 camere, fino a 3 bagni, cabina armadio, studio, zona lavanderia e ampie aree living
Doppia cantina di pertinenza, perfetta per organizzare spazi di servizio o archiviazione
Palazzina elegante, recentemente riqualificata, con facciate e parti comuni rifatte
Servizio di portineria attivo e giardino condominiale curato
Ascensore e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore

L'immobile è libero al rogito e si presenta in buono stato di conservazione. Le ampie metrature e l’assenza di vincoli strutturali lo rendono ideale per realizzare una dimora di prestigio, moderna, funzionale e completamente personalizzabile.

Una proposta perfetta per:
Famiglie numerose in cerca di grandi spazi e indipendenza
Professionisti che desiderano uno studio o una zona ospiti separata
Investitori alla ricerca di una soluzione frazionabile o modulabile nel tempo

Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Questa è la tua occasione per creare un attico da sogno nel cuore di Milano, con il privilegio di essere l’unico residente all’ultimo piano.