SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 08/10/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge

Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

L'appartamento si trova in una zona semicentrale a Livorno, in Via Giuseppe Garibaldi, al quarto piano di un edificio privo di ascensore, con accesso dall’androne e dalla scala condominiale.
L'unità risulta composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e una camera situata sotto la copertura del fabbricato per una superficie lorda è di 39 mq.
Internamente presenta finiture in condizioni normali: pavimenti in monocottura, bagno con doccia e sanitari con aerazione meccanica, porte tamburate in legno laccato, infissi esterni in alluminio con doppi vetri e persiane.
L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas metano e radiatori in alluminio.
Sono state riscontrate alcune difformità edilizie: è stato realizzato un gradino davanti alla camera e demolito un tramezzo tra soggiorno/cucina e disimpegno, che comporta una violazione delle norme igienico-sanitarie poiché crea un collegamento diretto tra cucina e bagno. La sanatoria non è possibile, quindi è necessario ricostruire il tramezzo e una porta, con un costo stimato di 3.800 euro, comprensivi di istruttoria e sanzione CILA tardiva.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.