RUBIANA- Borgata Nicolat, 11.

Proponiamo in vendita a Rubiana una splendida casa semindipendente di 105 M² calpestabili, situata al piano terra di una costruzione degli anni '60 ristrutturata totalmente.
Attualmente libera al rogito, la proprietà si presenta in ottime condizioni, grazie ad una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato gli interni e gli esterni.
L'immobile dispone di 5 locali, di cui ingresso su disimpegno, una cucina abitabile ideale per le esigenze di una famiglia, una camere da letto matrimoniale, un luminoso bagno con box doccia, ripostiglio funzionale per ogni esigenza di casa, e ampio soggiorno con affaccio sul terrazzino privato.

L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da metano, con valvole temporizzatrici con caldaia a condensazione appena istallata di recente, mentre gli infissi e le finestre sono in legno con triplo vetro, garanzia di un'ottima isolamento termico e acustico.
L'immobile è dotato di videocitofono e allarme per garantire la sicurezza della casa, che è completamente arredata.

La sua esposizione a sud/ovest permette di godere di un'ottima luminosità durante tutto il giorno, mentre il terrazzo è perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
Inioltre la casa è circondata da un ampio giardino comune, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Possibibilità di posteggio auto libero adiacente all'ingresso della casa e comodo.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi chilometri dalla città, ristrutturata con zero costi aggiuntivi al rogito notarile.

3 MOTIVI PER ACQUISTARE SUBITO QUESTA CASA:
• RISTRUTTURATA IN OTTIME CONDIZIONI PARI AL NUOVO;
• OTTIMA ESPOSIZIONE SOLARE;
• ZONA TRANQUILLA

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*Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.