🏡 La tua casa pronta da vivere a Villa Franca di Forlì

Immagina di entrare in una casa dove non devi fare nulla, se non sistemare le tue valigie. Questa porzione di una villa ristrutturata con cura, ti offre il massimo del comfort e tutta la tranquillità che cerchi.

La proprietà si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al piano terra ti accoglie una zona giorno spaziosa e luminosa, con un dettaglio che fa davvero la differenza: un camino perfettamente funzionante, che regala un’atmosfera calda e accogliente nelle serate d’inverno. Qui trovi anche una sala TV dove vivere i tuoi momenti in famiglia, una cucina abitabile pensata per cucinare in libertà, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio per avere tutto in ordine.

Due giardini privati circondano la casa: quello sul fronte regala un piacevole ingresso verde, mentre il giardino sul retro è un angolo riservato dove potrai organizzare pranzi e cene all’aperto in totale relax. Qui lo spazio esterno diventa una vera estensione della tua zona giorno.

Salendo al piano superiore trovi la zona notte, composta da tre ampie camere, ideali per accogliere tutta la famiglia o creare uno studio e una stanza ospiti. La camera da letto principale ha anche un balconcino indipendente, un angolo perfetto per goderti il primo caffè del mattino o un momento di tranquillità la sera. Completa il piano un bagno di grandi dimensioni, con una splendida vasca idromassaggio, pensata per regalarti un relax totale ogni volta che rientri a casa.

Ma c’è un bonus che fa davvero la differenza:

Un sottotetto alto e completamente calpestabile, dove è stata ricavata una camera aggiuntiva con i propri servizi. Uno spazio perfetto se desideri ospitare amici o parenti in totale privacy, oppure se hai un figlio che vuole la propria indipendenza pur restando vicino a casa. Potresti anche trasformarlo in una zona hobby o un ufficio riservato.

Nonostante la casa sia di metà anni 2000, è stata completamente aggiornata con dotazioni moderne per il risparmio energetico:
Il fotovoltaico da 6 kW riduce sensibilmente i costi delle bollette elettriche: puoi usare elettrodomestici, climatizzatori e illuminazione senza pensieri.
6 split per la climatizzazione ti permettono di avere la temperatura perfetta in ogni ambiente, estate e inverno, in modo rapido ed efficiente.
Gli infissi di nuova generazione garantiscono isolamento termico e acustico, così la casa resta calda d’inverno e fresca d’estate, con il vantaggio di consumi ridotti.
Il tetto è stato rifatto nel 2017, un elemento che dà ulteriore sicurezza e ti evita spese future.

Grazie a queste caratteristiche, la casa si colloca in classe energetica D, un risultato ottimo per un’abitazione indipendente con spazi così generosi.

Un altro punto di forza è l’assenza totale di spese condominiali: ogni euro che investi qui resta un valore per te.
La posizione è ideale: zona estremamente tranquilla, perfetta se ami la riservatezza, ma con tutti i servizi a portata di mano. Scuole, negozi, strade principali: tutto comodo senza rinunciare alla quiete.

In sintesi, questa è una casa che unisce:
'œ… Spazi ampi e luminosi
'œ… Tecnologie moderne per risparmiare ogni mese
'œ… Due giardini privati da vivere tutto l’anno
'œ… Un sottotetto abitabile che regala possibilità in più
'œ… Camera matrimoniale con balconcino privato
'œ… Nessuna spesa condominiale
'œ… Zero lavori da fare: entri e vivi subito

Se cerchi una soluzione pronta, accogliente e di qualità, questa è l’opportunità che stavi aspettando.

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