Via Nervi- Nel quartiere di Villapiana, comodo a mezzi e servizi, proponiamo in vendita un ESALOCALE di circa 110 m² , situato al 3° piano di un condominio, dotato di doppio accesso. L'alloggio è cosi composto: un ingresso, un soggiorno con balcone angolare, una grande cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, una camera singola/studio e a concludere un bagno finestrato. Le condizioni interne sono allo STATO ORIGINALE, con la necessità di interventi di riordino, offrendo l’opportunità di creare un’ampia zona living. I lavori straordinari per il rifacimento della facciata sono GIA stati DELIBERATI e saranno a carico della parte venditrice. Il riscaldamento è AUTONOMO a canalizzazione, con la possibilità di sostituirlo con un impianto di climatizzazione a pompe di calore, grazie alla predisposizione già presente. La proprietà comprende anche un GIARDINO di circa 30 m² e un deposito attrezzi, non situato al piano ma con accesso diretto dal vano scala, e un sottoscala. Si tratta di un’opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità di personalizzazione, in una posizione strategica a meno di un chilometro dal centro cittadino.