PUGLIA - ANDRIA - VIA MONTEGRAPPA

Nel pieno centro della suggestiva città Federiciana, e più precisamente in Via Montegrappa, Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita un elegante appartamento al terzo piano di uno stabile civile edificato nel 2008, servito da ascensore e composto da poche unità abitative.
L'immobile si presenta in più che ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da una doppia esposizione, che garantisce eccellente luminosità e aerazione naturale in tutti gli ambienti.
L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con affaccio diretto sulla strada principale, seguito da una cucina abitabile ben separata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camerette, un bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale con affaccio su un balcone riservato con vista sul cortile interno.
La proprietà vanta infissi in doppio vetro, persiane esterne e pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti, garantendo comfort e continuità stilistica.
A completare la proposta, è inclusa nel prezzo una mansarda al quarto piano di 62 mq, composta da un doppio ambiente, un bagno e una cameretta aggiuntiva. Anche la mansarda gode di due balconi: uno ampio con affaccio sulla via principale e uno più riservato sul cortile retrostante.
Un comodo box auto di circa 20 mq, situato al piano cantinato dello stesso stabile, completa l’offerta. Il box è accessibile direttamente dall’androne condominiale tramite ascensore, aggiungendo ulteriore praticità all’abitazione.
Soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e centralità senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità costruttiva.

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