| RIF. A1000 | APPARTAMENTO | 95 MQ | 3 CAMERE | 1 BAGNO | ASCENSORE |
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A Viareggio, nella tranquilla e ben servita zona di Marco Polo, ampio appartamento situato al quarto e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore.

L'immobile, edificato nel 1985, si distingue per la sua luminosità e per la doppia esposizione est-ovest, che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata.
Con una superficie commerciale di 95 m² e calpestabile di 90 m², l'appartamento si compone di 5 locali ben distribuiti. L'ingresso principale si apre su una spaziosa zona giorno. Il soggiorno, orientato a ovest, dispone di un balcone, ideale per godere dei tramonti. La cucina abitabile, con affaccio a est, beneficia di un ulteriore balcone, perfetto per la colazione mattutina. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due camere medie, offrendo ampi spazi per una famiglia o per chi necessita di stanze aggiuntive, magari da adibire a studio o a camera per gli ospiti. Completa la zona notte un bagno finestrato. L'immobile si presenta in buono stato generale, tuttavia necessita di interventi di ammodernamento. Questa caratteristica offre un'opportunità unica per personalizzare gli spazi interni e adattarli ai propri gusti e necessità, creando la casa dei propri sogni.
La proprietà include una comoda cantina al piano terra, utile per lo stoccaggio, e un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, un plus non trascurabile in una zona residenziale.

Il riscaldamento è autonomo a gas naturale, garantendo una gestione flessibile dei consumi. Questo appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una casa spaziosa e luminosa in una zona strategica di Viareggio, con la possibilità di valorizzarla attraverso una ristrutturazione mirata.

Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio.
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