OTTIMO INVESTIMENTO.
in una traversa di Corso Unione Sovietica, in prossimità del Piazzale Caio Mario, in pieno quartiere Mirafiori, si dispone di un immobile commerciale.
Il locale, è ubicato sotto i portici di un recente e curato complesso condominiale e si sviluppa su una superficie di circa 150 mq.
Caratterizzato da 4 grandi vetrine dotate di serrande a nido d'ape e due ingressi, il negozio ha una pianta piuttosto regolare composta spazi molto ampi.
l'altezza interna di 4,00 mt consentono di poter sfruttare appieno tutti gli spazi, risultando fruibile e facilmente arredabile.
Il retro è fornito di una porta d'uscita che conduce all'adiacente cortile condominiale, ciò permette di poter effettuare comodo carico e scarico.
Completano la proprietà il servizio igienico finestrato, un vano ripostiglio e la cantina di pertinenza posta al piano interrato dell'edificio.
Il pavimento è in marmo chiaro, uniforme in tutti gli ambienti.
I punti luce sono faretti posizionati sul soffitto e plafoniere poste sulle pareti.
Le spese di condominio, da ultimo consuntivo redatto, sono di circa 1100,00 euro all'anno.
Il riscaldamento è di tipo centralizzato con i radiatori dotati di valvole, quindi è da prevedere la quota fissa, oltre a quella a consumo.
Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile si presta ad essere adibito a molteplici attività, sia di vendita al dettaglio, sia ad uso ufficio o studio professionale.
Attualmente è locato con regolare contratto d'affitto AD € 1.100,00 mensili.