SCANDICCI - MAKARENKO: ELEGANZA E COMFORT IN POSIZIONE UNICA. IN UNA DELLE ZONE PIU' ESCLUSIVE E RICERCATE DI SCANDICCI, NASCE UN PROGETTO RESIDENZIALE CHE UNISCE LUSSO, PRIVACY E SOSTENIBILITA': 4 VILLE MONOFAMILIARI, TUTTE LIBERE SU QUATTRO LATI E IMMERSE IN UN CONTESTO TRANQUILLO MA A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI. DUE DELLE VILLE VANTANO UNA SPLENDIDA PISCINA PRIVATA, MENTRE LE ALTRE DUE, CON POSSIBILITA' DI MINIPISCINA. TUTTE OFFRONO L’AUTONOMIA E LA COMODITA' DI UNA RESIDENZA INDIPENDENTE, CON UNA SUPERFICIE COMMERCIALE CHE DI MQ. 290. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: INGRESSO INDIPENDENTE CON DOPPIO ACCESSO AL GIARDINO PRIVATO: UNO CARRABILE E UNO PEDONALE. SVILUPPO SU PIU' LIVELLI: DAL PIANO SEMINTERRATO CON CANTINA E VANI TECNICI, AL PIANO TERRA CON AMPIO SOGGIORNO/PRANZO, CUCINA ABITABILE, BAGNO E UNA SERRA SOLARE. COMPLETANO IL PIANO UNA TERRAZZA E IL GIARDINO CIRCOSTANTE. PIANO AMMEZZATO: DUE CAMERE MATRIMONIALI CON UN BAGNO. PRIMO PIANO: UNA SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO E TERRAZZA . LE VILLE SONO PROGETTATE CON IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE, TRA CUI:IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6 KW CON BATTERIE DI ACCUMULO. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E RAFFRESCAMENTO A POMPA DI CALORE, PER UN COMFORT OTTIMALE IN OGNI STAGIONE. INFISSI DI ALTA SICUREZZA CON ZANZARIERE E PREDISPOSIZIONE PER L’IMPIANTO DI ALLARME. ILLUMINAZIONE ESTERNA PER GODERE DEGLI SPAZI ANCHE NELLE ORE SERALI. LA PROPRIETA' INCLUDE ANCHE DUE POSTI AUTO (DI CUI UNO COPERTO), CON AMPIO SPAZIO PER LA TUA COMODITA'. LE VILLE SONO CLASSIFICATE CLASSE ENERGETICA NZEB (A4), UN ESEMPIO DI SOSTENIBILITA' E INNOVAZIONE. CONSEGNA PREVISTA PER APRILE 2026. UN'OPPORTUNITA' UNICA PER CHI CERCA UNA RESIDENZA ESCLUSIVA, MODERNA E IMMERSA NEL VERDE, SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITA' DELLA VICINANZA AI SERVIZI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0163 - (agg. 23/07/2025)