121 mq perfetti, centrali e versatili – Via Fieschi Genova – Via Fieschi (adiacente alla chiesa di Carignano) Luminoso appartamento in perfette condizioni di 121 mq con balcone e cantina Nel cuore di Genova, in una delle zone più strategiche e servite della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 121 mq, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato senza necessità di interventi, posto al terzo piano di un palazzo signorile. L’immobile, estremamente luminoso e ben esposto, accoglie con un ampio ingresso e si compone di: • 4 stanze versatili e spaziose • Salotto • Cucina abitabile • Doppi servizi moderni • Balcone con affaccio aperto • Cantina di pertinenza La posizione – nella parte alta di Via Fieschi – garantisce comodità assoluta: centro città, servizi, mezzi pubblici, università e uffici sono raggiungibili in pochi minuti. Versatile e multifunzionale, questo appartamento è ideale come: - Prima casa per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare al comfort: gli ambienti ampi e ben distribuiti offrono spazi perfetti per una famiglia, mentre la luminosità e la posizione centrale garantiscono una quotidianità comoda, con tutti i servizi, i negozi, le scuole e i collegamenti a pochi passi da casa. - Investimento, grazie alla vicinanza al centro, alle università e ai principali poli lavorativi della città: perfetto per essere messo a reddito con studenti, specializzandi, lavoratori fuori sede e trasfertisti, garantendo un’ottima resa locativa e continuità degli affitti. - Perfetto anche come ufficio o studio professionale: la distribuzione degli spazi permette di organizzare reception, sale d’attesa e più stanze operative in modo funzionale. La posizione centrale lo rende ideale come studio medico, ambulatorio fisioterapico, studio di psicologia, centro benessere o attività professionale che necessiti di ambienti distinti e luminosi, garantendo comfort e privacy ai clienti o ai pazienti. Possibilità di acquistarlo completo di arredi, pronto per essere abitato o messo subito a reddito. Una soluzione rara per posizione, metratura e luminosità. Da vedere!