Gioiello rustico in un ambiente idilliaco a Toscolano Maderno - Lago di Garda

Questa splendida proprietà si trova in un contesto idilliaco, a soli 2 km dal paese e dal lago. È composta da un edificio parzialmente ristrutturato e in parte rustico, da un grande capanno per gli attrezzi e da circa 36.000 m2 di terreno circostante. Gli ultimi 700 metri della strada di accesso sono sterrati e attraversano la vegetazione, rendendola inadatta a tutti i tipi di veicoli.
Entrando nella proprietà si incontra il casale, un antico edificio in pietra su due livelli. Di fronte al casale si trova un piccolo lago alimentato dall'acqua piovana, che crea un'atmosfera unica. Il piano terra del casale è composto da una cucina e da un'ampia zona giorno con un bel camino. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano una camera con letto matrimoniale e bagno privato, un'altra camera e un altro bagno. Al secondo piano, la mansarda è stata trasformata in un'ampia camera da letto.
Al piano terra, con ingresso indipendente, si trovano una lavanderia, una stanza con bagno e una taverna con camino. Questi locali potrebbero essere uniti in un altro appartamento o utilizzati per ampliare il casale già ristrutturato. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna, si trova un'altra grande stanza con balcone. Anche questa stanza potrebbe essere trasformata in un appartamento o utilizzata come ampliamento.
Separato dall'edificio principale, c'è un unico edificio disposto su un unico livello più cantina, che funge da rimessa per gli attrezzi. Intorno al magazzino c'è un bellissimo uliveto che conduce a un punto panoramico da cui si può godere della vista del lago tra le montagne.
Questa proprietà è particolarmente adatta a chi desidera svolgere un'attività turistica grazie alla vicinanza a vari sentieri segnalati e convertire la proprietà in un B&B, ad esempio.

Per ulteriori informazioni contattateci!Toscolano Maderno è un luogo dove natura, cultura, storia, gastronomia e tradizioni si fondono per offrirvi momenti unici, dal lago alla montagna. Il comune, nato nel 1928 dalla fusione di due paesi sulla sponda occidentale del Lago di Garda, è un grande museo a cielo aperto con un'offerta ricca e interessante per gli appassionati di cultura, natura e sport. I due paesi originari sono separati solo dal fiume Toscolano, con Toscolano a nord e Maderno a sud. Il fiume ha formato un'ampia pianura alluvionale sulle rive del lago. La città si estende dalle belle spiagge della penisola circondata dal lago alle colline sotto il Monte Pizzocolo, dove i sentieri escursionistici e le passeggiate offrono viste spettacolari. Le moderne aree residenziali e alcuni campeggi sono circondati dal verde.
Toscolano è nota per la produzione di carta e la stampa fin dal Medioevo. Martin Lutero stampò la sua Bibbia su carta di Toscolano. L'acqua del torrente Tosolano-Widbach, che scende dalle montagne, alimentava le cartiere. Oggi il fiume è arginato nel Lago di Valvestino, sopra il Lago di Garda, e ha perso la sua potente corrente. Nella valle delle cartiere è possibile ripercorrere le tracce di tradizioni secolari e immergersi nel passato industriale della città.
Maderno ha un bel centro storico e lungo la strada che costeggia il lago si trovano molte belle ville in ampi giardini. Da qui parte tutto l'anno un traghetto per auto fino a Torri del Benaco, sulla sponda orientale, oppure si può fare un giro su uno dei tanti battelli della Navigarda.
Già nel XVII e XVIII secolo i duchi di Mantova si sentivano a casa nella cittadina, dove avevano la loro residenza estiva nel Palazzo Gonzaga e nella Villa del Serraglio.
Toscolano Maderno ha molte attrazioni interessanti da offrire. Da non perdere la visita alla villa romana dei Nonii Arrii, uno dei più importanti edifici residenziali di epoca romana sul Lago di Garda. La villa fu costruita nel I secolo d.C. dalla famiglia Nonii, una delle famiglie più influenti del bresciano.
Numerosi sono anche gli edifici storici, le ville e le chiese, come la Basilica di Sant'Andrea e la chiesa parrocchiale di San Pietro e Paolo con dipinti del pittore veneziano Andrea Celesti.
A Toscolano c'è molto da fare anche per gli amanti dello sport. Numerose sono le escursioni in mountain bike e le possibilità di fare trekking in un paesaggio unico, oppure potete migliorare il vostro handicap al Bogliaco Golf Resort, uno dei campi da golf più antichi d'Italia.