Cantina di charme lungo la storica Via Chiusina a Montepulciano - Toscana

Questa eccezionale proprietà si trova in una delle regioni agricole più belle d'Italia, lungo la storica Via Chiusina. L'area circostante è nota per la sua elevata idoneità alla coltivazione di vino e olive. Storicamente e culturalmente affascinante, il fondovalle ospita i resti di insediamenti etruschi, ai quali si sono aggiunte in seguito le parrocchie cattoliche lungo la Via Sacra: un connubio unico di natura e storia.
La proprietà contigua, con una superficie totale di circa 12 ettari, è suddivisa in modo ottimale e comprende:
- 5,47 ha di vigneto, registrato per il Nobile di Montepulciano
- 0,12 ha di vigneto, registrato per il Rosso di Montepulciano
- 1,38 ha di vigneto, iscritto per il Chianti Colli Senesi
- 1,32 ha di oliveto
- Altre aree per terreni agricoli e boschivi

Edifici e usi agricoli:
- Una cantina interrata integrata con impianto di imbottigliamento
- Una moderna cantina con accessori e area di degustazione
- Locali di stoccaggio, vinsantaia (per la produzione di vin santo) e varie tettoie

Edificio residenziale:
L'affascinante casa in buone condizioni offre un accogliente spazio abitativo composto da un soggiorno, una cucina, un ripostiglio, un bagno, un disimpegno e due camere da letto. Un rifugio ideale che riflette il fascino rurale della Toscana.

Attrezzatura agricola e tecnologia di cantina:
L'attrezzatura agricola è completa e comprende:
- 2 trattori New Holland, aratri, trinciatrici, porta attrezzi, varie attrezzature e due rimorchi ribaltabili.
- Tecnologia di cantina con un'ampia gamma di serbatoi (vasche di fermentazione, vasche di cemento, botti di legno), imbottigliatrice, etichettatrice, pressa idraulica per il vino e vescica per la pressatura nonché pompe climatiche per condizioni di conservazione ottimali

Conclusioni:
Una proprietà unica e completamente attrezzata in una delle regioni più belle e tradizionali d'Italia, ideale per gli amanti del vino e delle olive che vogliono realizzare il sogno di possedere un'azienda agricola in Toscana.

Ulteriori informazioni al ricevimento di una manifestazione di interesse scritta e della controfirma di un NDA.Montepulciano è una pittoresca cittadina della Toscana, a circa 70 chilometri a sud-est di Siena. Situata su una collina, offre un'impressionante vista panoramica sulla campagna toscana circostante, con i suoi vigneti, oliveti e cipressi. La città è nota per la sua architettura medievale e rinascimentale ben conservata e per il suo famoso vino rosso, il Vino Nobile di Montepulciano, uno dei vini più antichi e prestigiosi d'Italia.
Il centro storico è caratterizzato da strade strette che si snodano sulle colline e conducono alla piazza centrale, Piazza Grande. Qui si trovano alcuni dei luoghi più famosi della città, tra cui l'imponente Palazzo Comunale, la cui facciata ricorda Palazzo Vecchio a Firenze. La cattedrale gotica di Santa Maria Assunta, anch'essa situata nella piazza principale, ospita opere d'arte e un'imponente pala d'altare di Taddeo di Bartolo.
Montepulciano è famosa anche per le sue cantine, che spesso si trovano in profondità sotto i palazzi e risalgono all'epoca etrusca. I visitatori possono visitare le cantine tradizionali, dove possono degustare il Vino Nobile e saperne di più su come viene prodotto. Ci sono anche numerosi eventi legati al vino, tra cui l'annuale Calici di Stelle, un festival estivo di vino e musica.
Oltre alla sua tradizione vinicola, la città offre anche molte esperienze culinarie, come il formaggio pecorino, l'olio d'oliva e i piatti a base di tartufo. Montepulciano è un paradiso per gli intenditori e gli appassionati di storia, che combina la bellezza della natura con le ricchezze culturali e una cultura del vino ricca di tradizione.
I dettagli delle stanze, delle camere da letto, dei bagni ecc. sono solo a titolo indicativo.