NUOVO BILOCALE ALL’ULTIMO PIANO – QUARTIERE ISOLA

Nel cuore pulsante del quartiere Isola, in Via Jacopo Dal Verme, a pochi passi dalla MM/Stazione Garibaldi e dai locali della movida milanese, proponiamo in vendita un affascinante bilocale all’ultimo piano, completamente ristrutturato a nuovo.

Se sogni di concludere le tue giornate sorseggiando un drink su un suggestivo ballatoio dei primi del ’900, immerso nel silenzio della sera e circondato dalla magia delle luci di Milano… questa è la casa che stai cercando.

L’appartamento si trova al quarto e ultimo piano (attualmente senza ascensore, ma con richiesta aperta per l’installazione), in un contesto d’epoca silenzioso, con doppio ingresso riservato e servizio di portineria mezza giornata.

Composizione:
• Ingresso
• Soggiorno con cucina a vista
• Disimpegno
• Bagno cieco
• Camera matrimoniale

Caratteristiche principali:
• Esposizione doppia interna, con soggiorno affacciato a sud e vista aperta sui grattacieli di Gae Aulenti
• Camera da letto esposta a nord, riservata, silenziosa e molto luminosa
• Ristrutturazione completa in corso, con spazi ripensati per il massimo comfort e fruibilità
• Finiture di pregio: parquet in rovere, rivestimenti in gres porcellanato dal gusto moderno ed elegante
• Colori chiari e neutri che valorizzano luce e raffinatezza degli ambienti
• Infissi in PVC con doppi vetri, nuovi e performanti
• Impianti completamente nuovi, tra cui:
• Impianto elettrico Bticino – Serie Living Now
• Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per ottimizzare il ricambio d’aria e l’efficienza energetica
• Isolamento termico e acustico in linea con le più recenti normative

Altre informazioni:
• Classe energetica prevista: B (Legge 10)
• Spese condominiali contenute: circa €800/anno
• Completa la proprietà un solaio
• Lo stabile, risalente agli anni ’20, dispone di due cortili interni
• Arredamento non incluso nel prezzo, ma possibilità di trattativa

Ottimo investimento
Zona e servizi:
L’immobile si trova in Via Jacopo Dal Verme 4, nel cuore del Quartiere Isola, una delle aree più dinamiche e ricercate di Milano.
Ottimamente servita dai mezzi pubblici:
• M2 Garibaldi FS (a 5 minuti a piedi)
• M5 Isola (a 3 minuti a piedi)
• Stazione ferroviaria Porta Garibaldi
• Numerose linee di tram e autobus nelle immediate vicinanze

Punti di interesse nelle vicinanze:
• Piazza Gae Aulenti e il complesso di Porta Nuova
• Bosco Verticale
• Biblioteca degli Alberi
• Fondazione Riccardo Catella
• Locali, ristoranti e botteghe tipiche del quartiere

Servizi scolastici e culturali:
• Scuole primarie e secondarie raggiungibili a piedi
• Asili nido e servizi per l’infanzia
• Politecnico di Milano – Campus Bovisa (facilmente raggiungibile)
• Centri culturali, gallerie d’arte e spazi di coworking

Zona pedonale e a traffico limitato, ideale per chi cerca tranquillità ma non vuole rinunciare alla centralità e ai servizi.