In affitto Elegante trilocale arredato con doppi servizi e balconi
In uno stabile signorile, elegante e ottimamente mantenuto, dotato di portineria interna attiva durante la giornata, proponiamo in affitto un appartamento di circa 80 mq al quarto piano (di nove) servito da ascensore, con solaio di pertinenza.

L’immobile colpisce sin dall’ingresso per l’atmosfera calda e accogliente, frutto di una ristrutturazione attenta e di scelte d’arredo coerenti e di gusto. Il pavimento in parquet dona continuità agli ambienti, mentre la presenza di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e tapparelle in alluminio garantisce comfort e isolamento.

La zona giorno si sviluppa attorno a un luminoso soggiorno, arredato con un divano letto e impreziosito da un balcone vivibile perfetto per momenti di relax. La cucina, separata e completamente attrezzata, unisce funzionalità e stile, offrendo uno spazio pratico senza rinunciare all’estetica.

La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un secondo balcone. Sono presenti due bagni finestrati, entrambi eleganti e ben rifiniti: uno dei quali è dotato di una vasca idromassaggio, ideale per concedersi un momento di benessere a fine giornata.

Completa la proprietà una spaziosa lavanderia separata, ben organizzata, e un comodo corridoio di distribuzione.
Grazie alla tripla esposizione Nord-Sud-Ovest garantisce luminosità in tutti gli orari della giornata.
L’appartamento è interamente arredato con attenzione al dettaglio e dotato di impianto audio con casse a muro. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, con una spesa condominiale annuale di circa €2.400.

Canone mensile: €1.250 + €300,00 di spese condominiali.
Disponibile dal 15 settembre.

Un appartamento ideale per chi cerca uno spazio curato, funzionale e pronto da vivere, in un contesto tranquillo e raffinato.
Zona
Lorenteggio – Giambellino, vivace e ben servita.
La zona vanta un’ottima accessibilità grazie a diverse opzioni di trasporto pubblico:
• Metro (Linea M4) – fermata Frattini a circa 400'€¯m
• Tram – linee 2, 14 servono la zona
• Autobus – numerose linee: 2, 50, 90, 98, 324, 325, NM4, Z553
• Treni (linea S9) – fermata ferroviaria nei paraggi

• Tram linea 14: ~10 minuti.
• Autobus linea 50: ~19 minuti.
• Metro (da Sforza'€‘Policlinico a Frattini): ~14 minuti.

Nel raggio di pochi minuti a piedi si trovano:
• Scuole: Scuola Secondaria “Rinascita – Livi” (~160'€¯m), Scuola Elementare “Nazario Sauro” (~260'€¯m), Bloom International School (~330'€¯m)
• Salute: Farmacia Giambellino (~136'€¯m), altre farmacie e ambulatori nei dintorni
• Spesa e alimentari: Minimarket etnici in Via Giambellino (~120'€¯m), Carrefour Express (~400'€¯m), Lidl in Piazza Frattini (~460'€¯m), Upim (~470'€¯m)
• Aree verdi: Parco Via Savona – Via Brunelleschi nelle vicinanze, adatto a passeggiate, sport e momenti all’aperto

Servizi completi: scuole (elementari, medie, internazionali), farmacia, supermercati (Carrefour Express, Lidl), minimarket, aree verdi e parchi.