Ampia Abitazione Indipendente con Garage Doppio e Doppio Ingresso – Un Progetto con Potenziale nel Cuore di Erchie!

Hai sempre sognato una casa tutta tua da modellare secondo i tuoi gusti? Questa abitazione indipendente al piano rialzato, situata in zona semicentrale tra Via Grazia Deledda e Via Antonio Fogazzaro, ti offre spazi generosi, doppio accesso carrabile e pedonale, e un ampio garage: la base perfetta per creare la tua nuova casa o un investimento a reddito.

Ubicazione strategica: in una zona tranquilla ma ben servita – scuola dell’infanzia a soli 124 metri, primaria a 400 metri – perfetta per famiglie!

Superficie abitativa ampia e ben distribuita:
✅ Ingresso, cucina, soggiorno
✅ Tre camere da letto spaziose
✅ Due bagni
✅ Verande antistanti e retrostanti per un totale di 162 mq, ideali per momenti all’aperto
✅ Area scoperta su entrambi i lati, con accesso da due strade

Garage di ben 160 mq al piano seminterrato, accessibile da rampa su Via Grazia Deledda – perfetto per più veicoli, deposito o trasformazione in taverna/studio.

Da ristrutturare: una vera occasione per chi cerca un immobile da personalizzare completamente.
– Infissi in legno e vetro singolo
– Impianti da rivedere
– Mancano gli allacci a rete idrica, fognaria e gas metano – ma tutto predisposto per essere realizzato secondo le norme attuali.

Ottima opportunità per:
✔️ Famiglie numerose
✔️ Chi desidera indipendenza e spazio all'aperto
✔️ Investitori o imprese edili per frazionamento o rivendita

Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita! Il potenziale è enorme, non lasciartelo sfuggire.