Rif: ML-047-300

Trilocale all'ASTA con giardino e box auto inserito in residence con piscina a Sirmione, località Colombare!

Appartamento trilocale inserito in residence con piscina denominato “PICCOLO BORGO” costituito da 12 unità abitative. Superato il cancelletto si entra nel giardino di proprietà antistante al fabbricato, a cui si accede attraverso una porta blindata con serratura di sicurezza. L’appartamento, che ha una superficie interna complessiva di circa 70 mq è costituito da un ingresso, soggiorno con cucina a vista. In fondo al soggiorno troviamo la camera matrimoniale ed un'altra cameretta e il bagno finestrato. Sul lato destro del soggiorno una porta delimita il vano scale che, attraverso una scala a chiocciola in legno, porta sia al piano interrato che al sottotetto. Al piano interrato dalla scala si accede al garage privato di circa 40 mq dal quale si accede anche alla cantina e alla lavanderia. Salendo invece la scala si accede attraverso una porta in legno al sottotetto non abitabile. Tornando al piano terra dal soggiorno attraverso un’altra portafinestra ubicata a lato della porta d’ingresso si esce su di un porticato pavimentato di circa 15 mq che fiancheggia anche lateralmente il fabbricato e consente di accedere al retrostante cortile, anch’esso pavimentato, di circa 42 mq. al quale si può accedere anche dalle portefinestre delle retrostanti camere. Il riscaldamento è autonomo e alimentato da una caldaia a muro. Negli ambienti a piano terra dell’abitazione è a pavimento, mentre nei locali al piano interrato e nel sottotetto sono presenti caloriferi tradizionali. L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione.

Offerta minima: 243.750 €
Data dell'asta: 24/09/2025

Vuoi comprare un immobile in asta risparmiando e senza correre nessun rischio? Contattaci!

Comprare in asta può rappresentare sicuramente un affare, tuttavia si possono nascondere delle insidie a cui bisogna fare molta attenzione.
Per questo motivo ti consigliamo di farti assistere dal nostro team specializzato in modo da poter acquistare in asta in totale tranquillità scongiurando ogni tipo di rischio.
Il nostro servizio di consulenza è composto da una fase istruttoria per verificare l'esistenza di vizi e problematiche che gravano sull'immobile in oggetto. Tale fase comprende l'esame della pratica giudiziaria, la valutazione della qualità dell’operazione con valore di mercato attuale e l'analisi tecnica della perizia e dell’avviso di vendita.

In secondo luogo, ti forniremo una consulenza strategica che prevede un parere sulla convenienza dell'operazione, l'esposizione della valutazione dell'immobile attraverso un report dettagliato e l'assistenza nella redazione dell'offerta di acquisto per partecipare in asta. Infine ti forniremo un'assistenza post-asta fino alla consegna delle chiavi dell'immobile.
Per ulteriori informazioni sul nostro servizio, costi e funzionamento non esitare a contattarci.