L'agenzia Immobiliare Ilustra propone in vendita appartamento a San Benedetto del Tronto, in provincia di Ascoli Piceno, zona isola pedonale.

Delizioso trilocale di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort e modernità, di 40 mq composto da soggiorno-cucina, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e finestra, locale tecnico di 12 mq, Completa la proprietà, collegato da scala a chiocciola interna un lastrico solare di 58 mq posto al primo piano, ad uso esclusivo.
Inoltre la proprietà è completata da un ripostiglio di circa 2,5 mq posto sulla corte condominiale, a cui si accede con cancello esclusivo videosorvegliato. Classe Energetica A3

ALCUNE CARATTERISTICHE - INT 4

• Vespaio aerato, una barriera fisica tra terreno ed edificio che evita l’umidità di risalita e la formazione di vapore, convoglia inoltre verso l’esterno dell’edificio il gas radon eventualmente emesso dal terreno.
• Impianto di riscaldamento/raffrescamento di ultima generazione di tipo Daikin Multi+, un innovativo sistema “tutto-in-uno” per raffrescare, riscaldare e produrre acqua calda per la casa, grazie all’efficienza della pompa di calore. Multi+ raffresca in classe A+++ garantendo quindi, rispetto ad un prodotto in classe A, un risparmio energetico del 70%. Inoltre la nuova soluzione Daikin consente il massimo del comfort anche nei mesi più freddi con una notevole riduzione dei consumi energetici.
• Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) in ogni stanza, multifunzione e programmabile. Il ricambio d'aria è costante, continuo, efficace e automatico.
• Materassino fonoisolante di tipo MAPESONIC, per incrementare il comfort acustico.
• Insonorizzazione locali.
• Edificio GAS FREE. • Infissi con apertura elettrica e infissi scorrevoli, con doppio o triplo vetro, uniti ad un isolamento termico e acustico eccellente.
• Velux con apertura elettrica e oscurante elettrico con possibilità di controllo tramite APP e domotica.
• Videocitofono. • Portoni blindati prima scelta con doppia mappa. • Finiture e rivestimenti in gres porcellanato prima scelta e rettificato. • Predisposizione per oscuranti elettrici interni/esterni.
• Scarico e predisposizione lavatrice anche negli spazi esterni. • Predisposizione lavatoio negli spazi esterni. • Scaldasalviette elettrici programmabili.
• Sanitari sospesi e piatto doccia. • Colonna doccia con doppi comandi e doppi flussi.

L'appartamento è composto da due locali, perfetti per accogliere una coppia o per chi desidera un ambiente versatile. La struttura, completata nel 2025, garantendo standard abitativi contemporanei e finiture di qualità.
La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi che la città offre, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica.