**OTTIMO INVESTIMENTO AREA ARTIGIANALE - COMMERCIALE**
Rif. 345-117 Via Liria n. 4 - Giardini Naxos

Terreno edificabile a destinazione artigianale/commerciale – Giardini Naxos, frazione Chianchitta (zona stazione Alcantara)

La Re/Max, società immobiliare internazionale, è lieta di proporre in vendita un lotto di terreno di 838 mq situato in una delle aree a più forte vocazione commerciale-artigianale della zona, precisamente nella frazione di Chianchitta del Comune di Giardini Naxos, a ridosso della stazione ferroviaria Alcantara.

📐 Caratteristiche principali:
• Superficie totale lotto: 838 mq
• Superficie capannone realizzabile: circa 270 mq coperti con altezza di 7 m
• Foresteria custode: possibilità di realizzare unità di 100 mq
• Piano di lottizzazione già avviato e in fase di ultimazione
• Classificazione PRG: Zona D – edificabile artigianale/commerciale

🏗 Punti di forza
• Area in forte espansione: già presenti altre attività artigianali e commerciali in fase di sviluppo.
• Posizione strategica: facilmente raggiungibile e ottimamente collegata, grazie alla vicinanza con la stazione Alcantara e il casello autostradale di Giardini Naxos.
• Opportunità di investimento: ideale per imprese, attività produttive, logistiche o commerciali alla ricerca di spazi moderni e funzionali.
• Possibilità di ampliamento: disponibile anche lotti adiacenti di pari dimensione, acquistabile se-paratamente.

🌍 Un’area con grande potenziale
La crescita demografica e la carenza di spazi di medie dimensioni hanno già spinto numerosi operatori a scegliere questa zona, che oggi si conferma come una delle più interessanti e promettenti per nuovi inse-diamenti produttivi.

🤝 Collaboriamo con tutte le agenzie e siamo disponibili a fornire ulteriori informazioni o fissare visite senza impegno.

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