BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON BOX AUTO IN ZONA CENTRO STUDI - RIMINI
In elegante palazzina di nuova costruzione composta da sole 6 unità abitative, proponiamo un bilocale ideale per chi cerca comfort, tecnologia e una posizione comoda a tutti i servizi.

L'appartamento si trova al primo piano con ascensore, e si sviluppa su una metratura commerciale di circa 52,89 m².
Gli spazi sono stati progettati per garantire luminosità, funzionalità e vivibilità quotidiana.

COMPOSIZIONE:
-Ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone;
-Ampia camera matrimoniale;
-Bagno finestrato;
-Box auto privato al piano terra incluso;
-Deposito bici condominiale.


CARATTERISTICHE DELL'EDIFICIO E COMFORT ABITATIVI:
-Classe energetica A4 – NZEB (Edificio a energia quasi zero);
-Impianto completamente elettrico, senza allaccio al gas;
-Pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria;
-Fotovoltaico autonomo da 3 kW per ogni unità;
-Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recupero di calore, per un ricambio d’aria costante e salubre;
-Elevato isolamento termoacustico, per garantire silenzio e comfort;
-Predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettrica nel garage;
-Design moderno, facciata elegante con parapetti in vetro, materiali di qualità selezionati con cura.

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PERCHE' SCEGLIERLO?:
-Posizione strategica a due passi dal Centro Studi, Ospedale, stadio Romeo Neri e tutti i servizi di via Flaminia;
-Contesto moderno e riservato;
-Ideale per professionisti, coppie, single e anche come investimento.

CONSEGNA PREVISTA PER MARZO 2026

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ATTENZIONE: I dati riportati nell’annuncio sono frutto di un’accurata selezione, ma potrebbero variare in base ai portali. Riviera Immobiliare non si assume responsabilità per eventuali differenze non intenzionali.