A Ostra, a pochi chilometri dalle spiagge di Senigallia, nella tranquilla via Suor Balducci 26, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, inserito in un contesto residenziale di villette a schiera. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, comodità e contatto con la natura.

L'immobile, costruito nel 2006, si sviluppa su due livelli – piano terra e primo – ed è perfetto per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e funzionali.

*Zona giorno e giardino da vivere:
Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con accesso diretto alla corte esterna: circa 150 mq tra giardino e zona piastrellata con pergolato, circondata da siepi e con un bellissimo ulivo che dona ombra e atmosfera. Uno spazio ideale per rilassarsi o per organizzare cene con amici nelle belle serate estive, godendo della tranquillità delle colline circostanti.

La cucina, abitabile e realizzata in muratura, si affaccia anch'essa sul giardino, offrendo continuità tra interno ed esterno. Completa il piano terra un comodo bagno finestrato con doccia.

*Zona notte con vista:
Salendo al piano superiore tramite una scala in legno, troviamo due camere matrimoniali e un secondo bagno con vasca idromassaggio. La camera principale è molto ampia, dotata di due porte finestre: una con accesso al terrazzo, l'altra al balcone, entrambi con vista aperta sulle colline. Anche la seconda camera dispone di uscita sul balcone panoramico.

*Doppio garage e spazi versatili:
Al piano seminterrato l'immobile dispone di due box auto di proprietà, entrambi dotati di acqua e scarico, ideali anche per ricavare una zona lavanderia o uno spazio multiuso. Il prezzo include entrambi i garage, ma c'è possibilità di trattativa qualora se ne volesse acquistare solo uno.

A completare la proprietà soffitta di circa 50mq, perfetta come spazio di deposito.

L'abitazione è dotata di Impianto Fotovoltaico, climatizzazione, doppio termostato, zanzariere, impianto di irrigazione, e predisposizione per allarme, dettagli che garantiscono efficenza e sicurezza.

*Perché sceglierlo:
Una casa pronta da vivere, con spazi generosi dentro e fuori, indipendenza, comfort e un contesto tranquillo. Ideale per chi desidera uno stile di vita più rilassato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita
Rif: SF058 – Silvia Forte
CLASSE ENERGETICA: E 127,3 kWh/m3 a