ESCLUSIVA VILLETTA CON AMPIO TERRENO – BELPASSO (CONTRADA VASADONNA) A soli 1 km da Motta Sant’Anastasia, proponiamo in ESCLUSIVA una graziosa villetta singola, immersa nella tranquillità della campagna e circondata da oltre 7.000 mq di terreno. ATTENZIONE: L'immobile è attualmente censito al Catasto come C/2 (deposito agricolo) – una soluzione ideale per chi cerca un investimento o un rifugio immerso nel verde, con la possibilità di trasformazione secondo necessità e normative vigenti. DESCRIZIONE IMMOBILE La villetta, per una superficie totale di circa 130 mq, è così composta: Piano terra (65 mq) – già abitabile: Ingresso su ampia zona giorno Cucina Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato Comodo ripostiglio Piano seminterrato (65 mq) – da rifinire: Unico ambiente open space da personalizzare, perfetto per realizzare una zona living, ulteriori camere o ambienti di servizio. DOTAZIONI E COMFORT Climatizzatori caldo/freddo Stufa a pellet Pannelli solari Caldaia con sistema solare termico TERRENO DI 7.030 MQ CON ULIVETO E FRUTTETO La proprietà include un ampio terreno terrazzato così suddiviso: Prima terrazza: 3.000 mq Altre terrazze: 2.000 mq + ulteriori superfici verdi Più di 100 alberi di ulivo e diverse varietà di alberi da frutto arricchiscono il paesaggio e offrono un grande potenziale agricolo e produttivo. Il terreno è dotato di: Pozzo privato per l’approvvigionamento idrico della casa Acqua consortile per l’irrigazione Vasca di raccolta da 20.000 mc Perché scegliere questa proprietà? Un perfetto mix tra tranquillità, spazio, natura e comfort. Ideale come residenza principale, casa vacanze, oppure per chi desidera investire in una struttura da personalizzare e valorizzare. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare la tua visita esclusiva e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.