Elegante Appartamento con Terrazza Panoramica e Garage – Modica Sorda, nel Cuore del Polo Commerciale Nel pieno centro della vivace e servitissima Modica Sorda, a pochi passi dal rinomato Polo Commerciale, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione che coniuga comfort, modernità e posizione strategica. L’immobile, di circa 95 mq, si trova all'interno di un edificio signorile, ben curato e dotato di tutti i comfort. Varcata la soglia, si viene accolti da ambienti luminosi e finemente rifiniti, pensati per offrire uno stile di vita pratico ma al tempo stesso elegante. La zona giorno si compone di un ampio e raffinato living open space con cucina a vista, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono una splendida luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona notte, ben separata, ospita due comode camere da letto e 2 bagni moderni e funzionale, dotato di finiture di qualità. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la magnifica terrazza panoramica, un vero e proprio prolungamento della casa all’aperto, perfetta per cene estive, momenti di relax o per chi ama vivere lo spazio esterno con privacy e tranquillità. Completa la proprietà un ampio garage di circa 35 mq, facilmente accessibile e ideale anche come spazio aggiuntivo per deposito, hobbistica o attività complementari. Caratteristiche principali: superficie interna circa 95 mq, terrazza panoramica di circa 45 mq, garage privato di circa 35 mq. Ottime finiture e materiali di pregio Costruzione recente, posizione centralissima e strategica, contesto residenziale tranquillo e ben servito. Situato in una delle zone più dinamiche di Modica, l’appartamento gode della vicinanza immediata a supermercati, scuole, uffici, farmacie, servizi e principali vie di collegamento, rendendolo una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o professionisti in cerca di una residenza moderna e funzionale. Un immobile pronto da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comodità, qualità e stile.